来经济论坛一看，这里怎么又被房多们占领了 - 七剑战歌之风月
作者：窈窕美腿 Lv 2 时间：2018-09-25 12:56:14近日，网络上出现了关于深圳将成为直辖市的传言。对此，深圳市政府新闻办负责人指出，此传闻毫无事实根据，纯属个别网友的猜测。
--------还好吧，没有造谣说联合国总部要搬来。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-25 14:33
作者：盗版老骆 2017Lv 7 时间：2018-09-25 14:28:34终于轮到我了，自家生意也不好了。好在不负债。有点存款。
----------别看了，这个帖子越看越崩溃。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-25 14:47
作者：古董店里买电脑 3Lv 8 时间：2018-09-25 13:57:07风向真的变了！郁亮内部讲话：今年回款不到 6300 亿，所有业务都喊停
作者：地产微事件(ID:dcwsj2017) 编辑：易尔 浏 览 ： 3262018-09-25 10:16:42-----------------现在晚了，你们早来看这个帖子，你们就没问题了，那么大个公司，就养一帮忽悠卖房子的？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-25 14:59
作者：我来说几句可以吗 Lv 8 时间：2018-09-25 14:56:39美债收益率 3.1 了----------狠狠的涨，先来个 3.5%，把中国 10 年国债拉到 4%。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-25 17:40
作者：宽猪猪 Lv 8 时间：2018-09-25 15:36:51宋鸿兵：最先受债务违约之苦的，很可能是普通老百姓-------这个想多了，中国没有个人家庭破产一说，欠银行房贷不还试试，抓一批、判一批，搞一次“打击老赖专项整治行动”效果立竿见影。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-25 17:53cruiser98： 2018-09-25 12:28:42 评论评论 yayaningning：房多说，这个帖子里的全是疯子，哈哈-------这也难怪，中国没有经历过房熊市，第一个房地产周期，人们看到的都是发财的，没有见过房价跌的，榜样的力量是无穷的，都是认为房价永远涨，结果就是全民炒房，我写这帖子 M2 从 13%的增加跌到 8%，看明白的基本都能逃顶，可惜老百姓不懂这些。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-25 18:14社科院研究员党国英：农村土地市场再放开些 也乱不起来2018 年 09 月 25 日 15:26 作者：党国英来源： 新京报 编辑：东方财富网分享到：12 人评论 31892 人参与讨论我来说两句手机免费看新闻财富号入驻直达摘要
【社科院研究员党国英：农村土地市场再放开些 也乱不起来】近日，在第三届野三坡中国经济论坛上，全国政协经济委员会副主任刘世锦关于放活农村土地市场、扩大农民财产性收入来源的讲演，引发舆论关注。土地市场扩大，会使各种形式的土地权能交易有一个好的价格形成机制，从而土地有可能被用在更有利的用途上，土地交易的各当事人也有可能得到合理利益。
--------------这些完全是胡说八道，没有考虑到货币、汇率。
如果货币贬值、汇率下跌，土地又在少数人手里，只要惜售，必然天下大乱。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-25 21:00
作者：瓜皮 19783Lv 7 时间：2018-09-25 20:21:30
【中共中央、国务院发布关于全面实施预算绩效管理的意见】意见提出要构建全方位预算绩效管理格局，实施政府预算绩效管理，将各级政府收支预算全面纳入绩效管理，严禁脱离实际制定增长目标，严禁虚收空转、收取过头税费，严禁超出限额举借政府债务；实施部门和单位预算绩效管理，将部门和单位预算收支全面纳入绩效管理，推动提高部门和单位整体绩效水平；实施政策和项目预算绩效管理，将政策和项目全面纳入绩效管理，综合衡量政策和项目预算资金使用效果，并对实施期超过一年的重大政策和项目实行全周期跟踪问效，建立动态评价调整机制。（新华社）
-----------------这个就通过预算约束乱借地方债。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-25 22:1221:48
【30 亿债券违约 浙江女首富陷流动性危机！两天前曾说：从头再来 我还是能够重新站起来】由“饰品女王”浙江女首富周晓光掌控的新光集团陷入“流动性危机”，这一传言终于确认为现实。9 月25 日下午，新光控股集团旗下 1 笔发行总额 20 亿元的公司债券未能按时偿付债券到期应付的回售本金及利息；1 笔 10 亿元的短期融资券未能按约足额偿付，已构成实质性违约。 [点击查看全文]-------一次就 30 亿。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-25 22:50
作者：孤舟寒江独钓翁 1Lv 3 时间：2018-09-25 20:51:43美元加息，外储流岀，基础货币不还一样减少，为啥不提前想辙，我们可有一帮砖家啊。忘了他们只会搬砖了---------这个你不用理会，资本自然会做出选择，不是谁说怎么样就怎么样的，不是我们说加息就加，也不是媒体忽悠稳定就稳定，是什么就
是什么。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-25 22:54
作者：tianya2258Lv 4 时间：2018-09-25 21:08:29我租的房子??可能又人要买了??，一对年长的夫妻 好像比较满意这毛坯房子，91 左右 带个小车库和自改阁楼，他们想出 122～123w左右拿下，中介给他们的价格 126w...我的天 这么烂的房子都能看的上……很可能又要找房子租了--------人们信息不对称，明白？
房价一路下跌，最先知道的就割肉跑，不知道房价下跌这个信息的人就接盘，一路下跌，套牢无数的人，多空转换过程就是这样，最后都是资金说了算，抛盘越来越多，市场没有资金接盘，就崩了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-25 23:21czx2617431： 黑名单 举报 2018-09-25 20:59:40 评论信誉货币时代会通缩吗？社会主义国家会通缩吗？中国不是欧洲。。通缩就是社会倒退。老爷们不会让着事情发生的。全球来看核心地段的房产永远保值的。房地产不是虚拟经济。房地产是实体经济。。
--------你以为我不回头检查回复？打字试试。
你忽悠谁？中国这种按外汇占款发行货币的固定汇率国家，要么通胀死，要么通缩死，美元流入就通胀，美元流出就通缩。谁跟你说老爷不能过苦日子？老爷们过苦日子才有经验，过的顺风顺水的，艰苦奋斗听过吧？谁跟你说纸币时代不会通缩，美联储现在就在缩表，中国也在紧缩。砖头永远保值？你做梦啊。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-25 23:55
作者：清溪末度 Lv 6 时间：2018-09-25 23:20:59晚上去吃饭，有十几二十章大台面的大餐厅，我们吃了差不多一个小时，从头到尾只有我们一桌，十几个服务员在店里转来转去，感觉冷清的吓人，周边的餐厅也是差不多的情况，明显感觉经济不好了，
商场里 selected ,only 这些特卖场挤爆了（大甩卖），打 2-5 折的场子人依然少。妹妹说，他们家楼下的大商场今天也没有人逛了。坐标，深圳-----------“商场里 selected ,only 这些特卖场挤爆了（大甩卖）”这种现象就是危机彻底开始爆发了，一般这些服装行业对市场的嗅觉最灵敏，他们对资金压力最先感受到，只要各种名牌扛不住开始低价甩货，就是危机加速了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 10:50
作者：丐帮众弟子听令 RLv 6 时间：2018-09-26 09:30:10最近有买房需求，关注的这个楼盘，一个月前要 2.4 万，现在1.9 万，还是精装修。15 年就开始拜读楼主的帖子，16 年上车。从后来的房价变化来看，当时上车确实抄了底。知道楼主的风格，现在冒着被踢的风险请教一个问题，16 年开始的全国楼市翻倍是什么内在逻辑？我想大家都想知道这波上涨怎么起来的。
----------你注册个号就说这？我是 2016 年写的帖子，谁跟你说 2015 年写
的？你们这些垃圾货色，什么都敢瞎说，房多为了利益不够廉耻，下流到无极限，连流氓都不如，你们还算人么？我老说要大家抄底你们的女人，大家都感觉我说的过激，看看你们的无耻，天涯上谁又能觉得我说的没有道理呢？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 10:54
作者：jiangjianxinxinLv 6 时间：2018-09-26 09:59:20有一个问题，既然经济非常不景气，为什么高校毕业生的薪酬标准再创新高，那说明企业还是挣钱了啊？这不是自相予盾了吗？
-------你信这些数据？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 11:09
作者：cjss_20163Lv 7 时间：2018-09-26 08:56:42
【余永定：人民币汇率不应该、也没必要为特朗普守住“7”这个关口】社科院学部委员余永定：我认为保“7”的主张是完全错误的，这是为特朗普作嫁衣裳，我们完全没有必要这样做。如果人民币破“7”，我觉得是好事儿，不是坏事儿。（新京报）
(来自金十数据 App)---------这个就是倒地撒泼打滚瞎说了，你别盯住美元，自己浮动去，你贬值美国人直接不跟你做生意了，你看欧洲、日本等全世界哪个国家还跟你做生意，你贬值的全世界的商品都不进口，13 亿人只出口，你看谁愿意？就是美国人放开让你贬值，你能贬值个啥？就现在这大宗价格，你贬值到 7.5，输入性通胀就起来，国内通胀爆发，美元黑市猖獗，汇率直接就崩了，直接拉美化了，不是你想控制就控制的，你要控制油价、粮家等一切价格，美元黑市价格可以到 50，也可以到 100，财政破产、养老医保破产，4 亿老人会因为粮食药品等在几年内一半离开人世，整个就完蛋球了，什么狗屁专家张嘴就来，你升值过么？有贬值空间么？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 11:15
作者：宽猪猪 Lv 8 时间：2018-09-26 08:45:23楼市真变盘了，专家提醒：现在卖房为时已晚，苦日子难以避免海南特价房----------现在全部都套死了，你看 M1 走势就是房价大盘走势，现在已经完全进入熊市。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 11:59者：yyttff1981Lv 8 时间：2018-09-26 10:37:46
【人民日报海外版：“美国吃亏”就是一笔亏心账】“美国吃亏论”者必须认清这样一个事实：正是中国资源、中国产品、中国技术，支撑起美元购买力的基础、降低了美国家庭的生活成本、提升着美国经济发展的竞争力。对中美两国而言，良好的经贸关系对各自的发展都具有重要意义，即白皮书所强调的“合则两利，斗则两伤”。
------贸易争端的核心是顺差问题，中国想靠顺差跟 M2 对接，美国不让，那么，中国只能紧缩 M2，中国的 GDP 又是靠印钞（M2）推动，这样就短期限制了中国的发展，中国要靠自己的实力，现在是舒服日
子过习惯了，没人愿意自己搞技术了，都炒钱、炒房子过幸福生活，整个国家都是这想法，实际按中国的需求，早该升值汇率搞产业升级了，靠大量出口不是长久之计，贸易战本来就没有意思，就是心太大，要高速发展，要怎么样，实际没意思。
中国的失误就是帖子前面说的，让人家忽悠走了 2 万多亿美元，如果外汇储备现在多出 1 万亿，都没这么困难，2 万多亿美元跑了就注定今天的结果，钱没了，再说什么有意思么。
现在就是国内紧缩 M2，过苦日子，没别的好办法。美元紧缩伴随着贸易顺差减少，就是回收国内超发货币，衰退 M2，债务危机是没办法的事情。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 12:06
作者：emprieoLv 7 时间：2018-09-26 11:26:37正在看 1929-1937 美国大萧条发生的事情，历史能从超级大通缩中走来的例子很少很少。而且，中国的严重程度似乎超过了美国大萧条时期，具体表现：房地产经济类似战时军工经济，积累了太多资本、就业(潜在的失业）和不能被使用的库存(这点比军火还差)，这是一个肿瘤。收入和利息支付之间的负差额越来越大，反过来又会引发更
多的信用收缩，超级信用大泡沫引发超级大通缩。前几年的信用创新使得很多债务借贷不可能被现有金融援助体制覆盖，这会让债务危机层出不穷。政府现在只是说管好钱袋子，但基本上也是束手无策。哎，真是跟着七剑大哥学的越多，越崩溃。没办法，继续学吧。
--------产能过剩本质还是债务问题。债务不能永远只借不还，还债的痛苦就是节衣缩食，就是大萧条。现在是资产价格泡沫破裂，债务放大，入不敷出，才发现问题严重，实际早没办法了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 12:11
作者：棉花糖毛毛 2017Lv 7 时间：2018-09-26 12:03:49这个月美联储什么时候议息？
-------今天晚上|66307 楼 |||
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 13:13
作者：异次星辰 2Lv 1 时间：2018-09-26 13:09:14不知道美加息后，利息超过我国基准利率而不跟的自信哪里来的??---------美国实际利率并不高。美联储缩表是缓慢的，美国实际存款利率很低。
美国市场实际存款利率会滞后于联邦基金利率上涨，美联储要继续加大缩表力度。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 16:44
作者：我爱花咪 Lv 5 时间：2018-09-26 15:08:15不带我们玩了，怎么办？
--------就算美国带你玩，你能怎么样？无非就是继续炒钱、炒房子，出国买买买，到处浪费财富，穷人更加买不起房子，腐败更严重，企业倒闭完，各种瞎吹，死的还惨。现在这样子还好了，可以冷静，可以
清醒，自力更生，艰苦奋斗才是自己的。贸易战是美国救了中国。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 16:58
作者：胆小怕事的一个人 Lv 3 时间：2018-09-26 16:49:53七叔写这些，有时候感觉，看多了，就不想说房子的事了，看的更多是人生，就是那种破产国企长大的孩子，就感觉，被愚弄了，最早看到 17 年中旬，就有极度的挫败感，就感觉自己把自己的过去努力受到的周围人的影响全部否定了。理解了经济周期，就是生活的道理和规律不是一成不变的，可能这个中周期你要靠技术，下个中周期你就要会炒。周期就是人性。我现在在同学同事之间人家就说我跟神经病一样，就一个老领导老问我，你这些从哪看的。就感觉周边人文化包裹着你，真的很难对抗。人都是活在社会文化中，太难反抗---------你现在不买房子是他们眼里的异类，房价崩了他们又会嫉恨你，你还是异类，看了这个帖子，你就崩溃了，受不了就别看了。你就跟他们瞎混的玩，自己知道明白就是了，跟他们嘴里没实话，瞎说就可以了，正常的生活，正常的工作，自己按帖子里说的一点点把自己都的事情弄好，变的富裕起来。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 17:1115:39
【马云署名文章谈责任：不争“首富” 争“首负”】进入互联网时代，互联网大企业，不是规模大，不是市值大，而是责任大、担当大、格局大。没有大而不倒的企业，只有好而不倒的企业。好的企业，要用商业手法解决社会问题、推动社会发展，而不是寻找社会漏洞去发展。解决的社会问题越大，企业就越伟大。如果能为国家解决问题，那就是一个国家企业。 [点击查看全文]--------这低调的，都向“首负”混迹了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 18:04
作者：爱吃冰淇淋的猪 88Lv 7 时间：2018-09-26 09:55:25
这个国家只有公务员，事业单位的人过的才是日子，大学教师工资七八千，公积金一个月都有 3700（单位+个人），不知道是按什么基数缴的，买房只需付首付，每个月公积金的款扣房贷还有剩余，平民的日子真是一言难尽………
----------都是货币泡沫，他们的收入也会被打出原形的。如果不服气就别收缩货币，结果就是汇率危机、货币危机，直接拉美化。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 18:59写的又删除了，大家都散了吧，也没有多少写的了，我有时间写点，没有就算了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 19:02
作者：ty_亮仔 448Lv 7 时间：2018-09-26 18:42:40
sb 小编，又删帖子了-------我看了，就删的我写的，跟内容没关系，大概嫌我得分了，这次我看明白了，不是写的内容问题。
大家都散了吧，真没什么写的了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 19:03那个网站不删帖子？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 19:10知乎删除帖子么？谁知道|66414 楼 ||
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 19:17
作者：ty_135477505Lv 6 时间：2018-09-26 19:11:38转战吧，不在这里了，受这个委屈-------那个地方不删除帖子？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 19:19
作者：不爱党不犯法对吗 Lv 5 时间：2018-09-26 19:17:30楼主不要中了他们的诡计。
------小编嫌我得分了，就删除我的，挖分、发红包的都被我害了，明白？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 19:20大家都散了吧，没事就不写了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 19:25天涯小编，咋们商量个事情，你们把我这个帖子得分关闭了，我不要你们的分，你们别删除我写的，我保证写的合规，怎么样？把我写的恢复了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 19:29我的分从 170 万删除的就这点了，我也没在意，我不要你们的分，把我写的恢复了，好不好？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 20:41恢复了，谢谢小编！
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 20:43发红包、挖分的朋友，你们小心我连累你们，现在这跟钱联系了，你们丢分别骂我就好。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 20:51现在就写你们挖的分的问题。
我这几天看了看你们说的，天涯钻相当于挖矿机，天涯分是钻挖的，大概就这关系。
哪里都一样，只要跟钱挂钩，就有商人，就有人民币玩家，这个我长期在围棋网站，习惯这些了，你们怎么办，最可靠的办法是手里钻和分各一半，走一步看一步。
不管任何游戏，挖矿的不会发财，都是商人发财。
我的分本来很多，新规则弄都不见了，分对我说就是荣誉，但愿这次不再作废了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 21:0220:02
【岂止 30 亿违约 还有 130 亿债券未到期！浙江女首富创业 40年最大危机来了】从 7 月 20 日开始，新光控股发行的多只债券频繁出现盘中大跌，包括 11 新光债、15 新光 01、15 新光 02 等，不过当时新光控股回应称“公司生产经营和资金流动性情况良好”。而基金君查询数据显示，新光集团目前仍在存续的债券还有 11 只，其发行规模合计 160 亿元(扣除上述 30 亿违约，还有 130 亿)。 [点击查看全文]-----------我昨天发这条新闻说 30 亿，我感觉没完，今天前面就加个 1，
变成 130 亿了，大家学会看新闻了？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 21:15再补充一下：未来你们怎么判断你们的分值钱不值钱，你们链上交易价格只是一方面，那个是炒的，你们只看天涯商人在干啥，天涯不会杀商人的，没有商人，他的矿机（钻）就会滞销，所以，以后买卖天涯矿机（钻）
的黑市会很大，天涯和商人会和睦相处，商人多你们就多挖分，没商人活跃了，就没挖分的价值了，明白？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 21:56
作者：春天有如 4Lv 5 时间：2018-09-26 21:50:58习惯吧。哪个网站都删帖子。并且会越来越紧。凤凰网都发整改通告了。而且我觉得天涯互动还是挺不错的，大家有说有笑挺好。知
乎我觉得适合讲故事，不适合深入得探讨。
----------再坚持三个月吧，我估计 10 月份就会看到 M2 总额不再增加了。
我写了这么久，就想看到 M2 衰退，房价会跌到那一年？现在可以肯定，会紧缩的比我写的还严厉。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 22:00加息问题，就等吧，一定加息会超过我们的想象的，国内这天量的 M2，我不信奇迹会出现，我不信汇率不崩还不加息。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 22:17无法回去的岁月： 黑名单 举报 2018-09-26 22:02:16 评论评论 七剑战歌之风月：是不是可以这样理解：自己抢到钻后，商人如果要钻，会以比原来的价格多的价格向我买，然后它再转卖出
去。也就是说如果商人转卖钻的生意火爆的话，那天涯分就有一定价值，反之没有------------每次天涯要卖矿机（钻）时，分不值钱他就要找人炒一把，要不他的矿机卖不出去，一般散户就是分涨了就卖分卖钻。分不值钱，钻也不值钱了，就这关系。如果矿机（钻）烂大街，挖分就没价值了。
因此，散户不知道内幕，就看商人是收矿机还是在卖出矿机，这样判断，明白？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 22:30
作者：西湖雨 111Lv 4 时间：2018-09-26 22:26:56请教七哥，天然气和石油相比较政治或经济地位有何本质区别吗？前段时间，天然气价格被人为推高，这可持续吗？天然气利用也很大程度是政策市场，未来前景如何？谢谢！
------------燃油国家是发达国家的标志。
燃气国家是中等发达国家的标志。
燃煤国家是发展中国家的标志。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 22:42
作者：小兔子 08Lv 6 时间：2018-09-26 22:18:56有七哥的陪伴 指导 我的心里很安稳 很明白 希望七哥能多陪伴我们一些时候--------房价跌完了我不敢再写了，我也怕死，我也要上班去挣钱。
我写这些虽然数据支持没问题，房价下跌速度不一样，我不能瞎写出现偏差，要不把你们害了就是我的错，我比上班累，这个能明白？
因为前面的路是黑的，我只能按数据判定未来是什么，写到现在没有出现大的偏差，估计你们再忍最后几个月，房价就跌的你们就跑了，我也就跑了，皆大欢喜。希望你们买房子都能买到便宜的，就这点希望。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 22:57
作者：第一枚奖章 3Lv 15 时间：2018-09-26 22:44:36单边主义逼着中国走自力更生之路。 说，这不是坏事26 日上午，正在黑龙江齐齐哈尔考察的 总书记来到中国一重集团，走进轧电制造厂车间、水压锻造车间，察看企业生产情况。 说，中国是有着近 14 亿人口、960 万平方公里土地的大国，粮食要靠自己，实体经济要靠自己，制造业要靠自己。行百里路半九十，我们实现“两个一百年”目标，没任何时期比现在更接近，也没有任何时期遇到现在这么多的挑战和困难。国际上，先进技术、关键技术越来越难以获得，单边主义、贸易保护主义上升，逼着我们走自力更生的道路，这不是坏事，中国最终还是要靠自己。他勉励大家，要肩负起历史重任，制订好发展路线图，加强党的领导、班子建设，提高管理水平，调动各类人才创新创业积极性，把我们的事业越办越好。
-----------年轻人没有经历过，现在要经历一次了。从上世纪90 年代到2006年，是经济最好的时候，2008 年到现在是衰退期，未来就是萧条时期。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 23:02
作者：爱吃冰淇淋的猪 88Lv 7 时间：2018-09-26 22:58:44等吧……失业的人不怕这些……哈哈…
----------我要坚持到退休，还要奋斗挣钱。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 23:32
作者：ty_135940932Lv 6 时间：2018-09-26 23:20:21关税整体降了 2.3%，这是向老特屈服或者示好的意思吗？会影响国内制造企业的活路不？
------------就这意思，未来要谈成了肯定会进口增加点，国内企业肯定受影响。看特朗普胃口有多大了，如果降关税不行就升值点，明白？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-26 23:41
作者：lxn2011281Lv 3 时间：2018-09-26 23:17:54原来货币紧缩啊，难怪市场资金紧张，房价在加速跌。
-------新闻每天都告诉你宽松了多少。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 00:19
作者：我来自 2000 年后 Lv 9 时间：2018-09-26 23:41:33今年以来，人民币存款增速持续在 9%以下徘徊，央行披露的最新数据显示，8 月份，我国金融机构各项存款余额同比增长 8.3%，创下 40 年来最低。相比之下，居民存款增速下滑更严重。居民部门存款增速从 2008 年的 18%下滑到了 2018 年的 7%左右。截至 2018 年 7月底，全国住户存款总计 692371.85 亿元人民币，较上月减少 2932亿元，今年 4 月的住户存款更是出现 1.32 万亿元的大跳水。
----------就这还炒房子，再炒整个入不敷出，债务危机就更大了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 01:52
作者：被青岛宰的青岛人 5Lv 7 时间：2018-09-27 01:38:44啊哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈，我胡汉三又回来啦！哪个小瘪三投诉我的？！
-------你在这个帖子得罪人太多了，好像恨你的人很多。恨我的都是房多和天涯混混，这个正常，狠你的人我不知道为啥这么多。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 02:07
作者：南美飞鹰 Lv 9 时间：2018-09-27 01:59:02其实楼主也不敢明说房价下跌的底在哪里？买涨不买跌！下跌起来很恐怖滴！！
---------你想过没有，等人们都醒悟时会是什么样子？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 11:29
作者：古董店里买电脑 3Lv 8 时间：2018-09-27 09:13:01杭州二手房成交量环比下跌 32% 有小区成交均价降了 36%2018 年 09 月 27 日 09:05来源：澎湃新闻-地产界-房产-----------跌 50%是一个腰斩，这个年底应该能跌到，跌破 2015 年那个底可以看到。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 11:30
作者：品一杯酒 Lv 6 时间：2018-09-27 09:28:059 月 30 号下午央妈会不会发布加息跟进呢？这样刚好有一个国庆七天假，可以消化这个消息。呵呵--------
央行随时都有加息的可能。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 11:30
作者：9527 明天会更好 Lv 5 时间：2018-09-27 09:48:10不跟房奴来往---------你这帖子没白看。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 11:37超低息环境终结！汇丰 12 年来首次上调港元最优惠贷款利率2018 年 09 月 27 日 10:55 来源： 东方财富网分享到：11 人评论 18502 人参与讨论我来说两句手机免费看新闻财富号入驻直达
摘要
【超低息环境终结！汇丰 12 年来首次上调港元最优惠贷款利率】汇丰银行上调最优惠利率，由 5%上调至 5.125%，9 月 28 日生效。这是香港自 2006 年来首次上调最优惠利率，即代表过去逾 10 年的超低息环境宣告结束。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 12:08
作者：三十年河西了 Lv 6 时间：2018-09-27 09:38:36两天内 5 家企业密集暴雷 债券违约高峰再次卷土重来---------市场紧缩很严厉了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 12:16ty_大洋海啸： 黑名单 举报 2018-09-27 12:12:18 评论
上半年 p2p，下半年企业债？
----------现在到处是雷，捂不住就爆，什么都别信，就存四大银行，再少量配点货币基金。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 12:50杭州半年楼市众生相：全民摇号潮水退去，中签者开始担心套牢2018-09-27 08:39----------呵呵，哪里有天上掉馅饼的事情，开发商又不傻，能便宜卖给你，套牢是肯定的。
中国人为了挣钱什么招都使，被套都需要摇号，这以后给人说“我是摇号被套的”。
开发商都成猎人了，猎物主动送套。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 13:03
作者：大提琴 2018Lv 4 时间：2018-09-27 12:53:47蝇蛾扑火------实际抢房摇号是当年日本用过的过时的招数，在中国又用了一次，太阳底下没有新鲜事，结果都一样，这里摇不上去哪里摇，不是说你人品好摇不上你就幸免了，最终他们都摇上了。只有不去参与、不去摇，才能躲过去。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 13:26
作者：soul8009Lv 6 时间：2018-09-27 13:22:49
【盛松成：跟随美国加息不适合我国目前国内经济形势】中国人民银行参事盛松成：美国加息对人民币汇率压力不大，我国还是需要对汇率予以适度的引导、管理甚至干预。跟随美国加息不适合我国目前国内经济形势，我国当前需要降低实体经济的融资成本，解决企业融资难融资贵的问题，促进经济平稳增长。（新京报）
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这个就是瞎说了，美元短缺危机会在全球上演，中美利率差在这放着，资本自然会选择，要么拿美元填坑，要么加息。
中国央行随时都可能半夜鸡叫。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 13:36中国专家说什么没有底线，一个被动的事情都能歪曲成主动的，是全球在跟美联储转，不是你说你不怎么样就怎么样的，全球大的央行都是汇率自由浮动、自由兑换的，一些所谓的大国央行根本没资格说自己是大国央行，靠管制靠固定汇率扭曲市场，怎么说自己是大国央行？怎么还说自己是主动的？你连参与的资格都没有，人家谈汇率，你敢张嘴？人家说自由兑换，你敢发言？“大国小行”，这才是中国央行的真实写照。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 14:01
中国这种市场，要么投资有回报，资本流入，要么给好处资本流入，再的就靠贸易顺差挣外汇了。
现在顺差开始减少了，这个没戏了。投资回报这个也谈不上了（产能过剩）。现在就是给好处，这个好处就是利息，高息发债，这个你也不能一直借。
上面说的是资本流入，面对资本外逃，就是加息给好处，没别的办法，这个就是短期手段，长期就是紧缩货币。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 15:54
作者：冬睛_1023Lv 17 时间：2018-09-27 14:53:08听家人说，因为欠银行钱，已经有亲戚接到追债电话了，不还钱就砍人什么的-------------现在是企业甩卖资产还债，接下来就是个人家庭去杠杆，各种资产价格都会被砸的一文不值，现在就这局面。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 15:59
作者：66 今事都付笑谈中 Lv 3 时间：2018-09-27 15:49:45许多货基突然不让买了 ，咋回事？
--------危机爆发，各种资金都在避险，就进入货基，货基怕这些短期流动性快进快出形成挤兑，就关门限购。
现在市面上就货基算是无风险收益最高的了，现金为王。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 16:44
作者：vhjvdddccLv 6 时间：2018-09-27 16:42:11楼主觉得贸易战的走向会不会闭关锁国，分析下呗----------帖子前面早说了，你怎么闭关锁国？8 亿城市人喝风啊？中国资源大概最多维持 4 亿人的。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 16:52
作者：我是凑人数的 Lv 13 时间：2018-09-27 16:42:46我知道在一个没有人的角落，楼主一边紧盯着屏幕，一边用颤抖的小手按着刷新，一遍一遍，没回复！又是没回复吗？楼主内心涌现出一种失望，眼神中透露着凄凉。是的，楼主，我理解你，这种冷落的感觉在这个地方太常见了，在这里该火的说说不会火，骗回复的说说却永远被回复着。楼主的无奈我很懂，所以我来了，带来了经验，人气，零点几秒的首页显示。而我讨要的，仅仅是一层楼而已，，不用谢我，但请记住我，记住我来过----------你个挖分民工，一点也不敬业，内容也不改改，就跑这乱刷了，你叔我不缺分。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 18:2816:41:55
上海共有产权房将扩围 非户籍常住人口也能申请 部分区年内试点；上海发布《关于进一步完善本市共有产权保障住房工作的实施意见》，进一步深化完善共有产权保障房申请供应政策。《意见》将在今年 10 月 8 日起实施。根据《意见》，共有产权保障住房保障范围新增人群为：持有《上海市居住证》且积分达到规定标准分值（120 分）、已婚、在上海无住房、在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满 5 年、符合共有产权保障住房收入和财产准入标准的非户籍常住人口。（上观）
----------直接“买房子送户口”吧，要不人真跑完了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 22:11
作者：天空没有尽头 8887Lv 4 时间：2018-09-27 21:52:19美方称毛衣战要让北京"痛的难承受美国白宫的前首席策略师班农在接受访问时说，美国的策略就是让中美贸易战“规模史无前例的大”，同时也让北京“痛的难以承受”
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实际是好事，中国人该清醒清醒了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 22:13
作者：侠客叶开 Lv 6 时间：2018-09-27 21:34:49螺纹钢已经跌破 4000 了--------政府垄断最终无法战胜市场，楼市凉了，钢材需求也就少了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 22:18
作者：cjss_20163Lv 7 时间：2018-09-27 18:43:40?【官方：中央国家机关住房公积金贷款政策暂无调整】中央国家机关住房资金管理中心今日发布消息，中央国家机关住房资金管理中心公积金贷款政策暂无调整，相关措施正在研究，具体调整措施以正式通知为准。（中国新闻网）
?金十注：此前，北京住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》称，从 9 月 17 日起网签的购房在使用公积金贷款的时候，将执行“认房又认贷”的政策。同时，今后公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷 10 万元，缴存 12 年可以贷到最高的 120 万元。
(来自金十数据 App)-----------从出各种政策来看，好像体制内已经没有什么人才了一样，没有一点前瞻性。
从抓出的腐败来看，体制内人才基本被淘汰光了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 22:41
作者：kwymacco1Lv 2 时间：2018-09-27 22:36:13七老师，下面这桶水，能翻起浪来吗？
国务院力挺在建项目融资：加快 1.35 万亿元地方政府专项债券发行和使用进度每日经济新闻 2018-07-24 15:59:00基建投资回暖在望：万亿空间专项债已加速启动国务院力挺在建
项目融资---------这些前面都写了，别在瞎想了，好好还贷，还完了老实过日子。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-27 22:58
作者：一切才刚刚开始 1Lv 5 时间：2018-09-27 22:56:26郊区一小村（不到 400 户），上月拆了（有 30 几家没拆），村民奔走相告要住楼房了！没有城中村棚改计划，村 SHUJI 联络了五六个有钱的主（个人），利用手段骗村民签字，就这样把房子拆了，说是三年回迁。能回去吗？哈哈哈。十年能回去？哈哈哈。
----------农民住楼房都是扯淡，根本不实用。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 02:37
中国经济到底有多危险？七问中国经济
作者：向松祚，著名经济学家、中国农业银行前首席经济学家向松祚1张五常之问：中国经济到底怎么啦？
9 月 6 日，德高望重的经济学前辈张五常教授应国家市场监督管理总局邀请到广州讲话。张教授开门见山如是说：“1978 年暑假，我从美国回香港度假的时候，开始跟进中国的发展，到今天刚好四十年。
这四十年来，我未曾见过有像今天这么大的经济麻烦。该怎样处理很难说。即使是 90 年代，中国经济遇到很大困境，我们还是有很多理由乐观。目前情况不同，很难解释。美国人开始对中国敌视，根据美国民意的看法，是插水式下跌。为什么会这样？我不知道。“张教授如此悲观看法已经有一段时间。9 月初我在深圳见到老教授，他说：“数十年没有见到今天这么糟糕！”
我们到广州周边考察一些企业，企业家坦诚当地经济是负增长，企业面临前所未有的困难。这大概是广东省近期出台降低制造业成本10 条意见的大背景吧。
深圳负责实际经济工作的一线官员私下坦率地说，深圳的经济情况不容乐观。深圳是全国最健康和最有活力的经济体，同样面临很大压力。
浙江、江苏、重庆等等多个地方的经济数据令人担忧。即使是官方经济数据，也无法掩盖经济大幅放缓的事实！1-8 月广东消费增速
只有 4.4%，浙江只有 3.5%，江苏只有 1.1%。投资和出口均出现大幅放缓，三驾马车显然大幅降速。
这是需要认真回答的大问题：中国经济到底怎么啦？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 02:382经济下行压力有多大？
尽管一些人依然用“总体平稳、稳中有进、稳中向好”的陈词滥调来形容中国经济，然而，中国经济已经发生的重大变化却着实让人心惊。
各种数据、分析和评论纷至沓来，皆指向一个不得不认真回答的重大问题：中国经济到底有多麻烦？中国经济到底有多危险？
早在 7 月 31 日，最高决策机构--中央政治局--分析经济形势，明确指出：“当前经济运行稳中有变，面临一些新问题新挑战，外部环境发生明显变化。要抓住主要矛盾，采取针对性强的措施加以解决。”
依照我的理解，所谓“稳中有变”。显然是指经济下行压力持续加大。所谓“面临一些新问题和新挑战”，则所指甚多，下文将细细
道来。所谓“外部环境发生明显变化”，显然是指中美贸易摩擦快速升级。
先来看看宏观数据吧。尽管很多人对官方宏观数据持怀疑态度，不过官方统计数据仍然能够说明很多问题。
首先看 1-8 月份的主要宏观数据，亦即所谓“三驾马车”的数据：固定资产投资增长只有 5.3%（很多人对此数据存疑），创历史新低。
社会消费零售总额同比在 9.3%（更多人对此数据存疑），也是历史新低。
进出口增速放缓尤其是出口放缓。贸易顺差只有 1936 亿美元。
与去年同期相比大幅收窄 32%。1-8 月外需拉动经济增长只有 0.1 个百分点。去年同期是 0.6 个百分点。
工业增加值增速只有 6.1%，低于预期。
毋庸置疑，即使从官方数据看，推动经济增长的所谓三驾马车全面放缓，经济下行压力非常明显。
我们再来看看规模以上工业企业收入和利润增长情况，这是今年以来争议最大、关注最多的话题之一。规模以上工业企业的收入和利润增长，可能是衡量整体经济表现最重要的指标。
招商银行首席经济学家丁安华先生的一份报告令人信服地指出：“国家统计局所公布的规模以上工业企业主营业务收入和利润总额的同比增长数据，由于存在“幸存者偏差”，并不能反映经济的真
实情况。相反，根据工业企业收入和利润累计值所计算的同比变化，才能比较真实地反映我国工业企业的实际情况。
这两个数据的差额相当惊人。
国家统计局公布的 2018 年 1-7 月规模以上工业企业主营业务收入同比增速达到 9.9%。利润总额同比增长 17.1%。这看起来当然是不错的表现，大概就是所谓“稳中向好，稳中有进”的主要依据。
然而，丁安华先生根据收入和利润累计值计算的结果却与国家统计局的结果完全相反：根据收入累计值计算，规模以上工业企业主营业务总额负增长-13.36%；利润负增长-8.1%。
造成如此巨大反差的原因是在统计或计算所覆盖的这一段时间里，有一批规模以上企业死亡或消失。国家统计局的统计或计算则将那些消失的规上企业剔除了，所以才出现规模以上工业企业收入和利润依然大幅增长的“繁荣假象”。实际情况却是相当一批规上企业倒闭破产，整体经济情况令人堪忧。
一个简单的例子可以说明上述巨大反差。譬如去年规上企业总数100 家，总利润 100 亿，平均一家企业利润 1 亿；到今年同期，规上企业只剩下 90 家，总利润下降到只有 96 亿。按照利润累计值计算是负增长-4%。然而，如果只计算今年存活下来的 90 家企业的同比值，那么总利润当然就是增长 6.7%了（今年 90 家的利润总额-去年 90 家企业的利润总额/去年 90 家企业的利润总额）。
上述巨大反差的两组数据给出一个极其重要的结论：那就是去年
以来，相当一批规模以上企业消失了，规上企业整体收入和利润大幅度下降！
所谓规上企业是中国经济的主要载体，主营业务收入和利润大幅下降，意味着整体经济下行是不争的事实。
丁安华先生的分析同时指出：那些消失的规上企业，基本都是私营或民营企业！
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 02:383股市为什么持续萎靡不振？股市其实说明了经济状况很糟糕。
我们再看看股市，这大概是绝大多数中国散户投资者和机构投资者难以承受的痛！
数据不用多说，因为大家都知道：1-8 月股市市值缩水 6.4 万亿。上证综指、中小板和创业板指数分别下降了 22%、21%、17%。目前 A 股市值只相当于六个苹果公司（苹果公司市值大约 1.1 万亿美元，相当于 7.5 万亿人民币），只有 47.24万亿。
天下人都知道，过去十年来，全世界主要股市包括美国、欧洲、
日本股市都是大幅上涨，唯有中国股市持续大幅下降、萎靡不振。
股市为什么持续下降、萎靡不振？
经济学里有一句话：股市是经济的晴雨表。根据耶鲁大学诺贝尔经济学奖得主罗伯特席勒教授的毕生研究结果，这句话短期内（3 年以内）不完全成立，三年以上则肯定成立。
也就是说，股市短期波动不一定能够反映真实经济的变化或表现，然而，股市长期的表现必然取决于真实经济的表现。股市持续多年下降和萎靡不振，只能有一个解释：真实经济情况很糟糕！
这与上一节所分析的规上企业主营业务收入和利润累计值负增长所反映的经济情况是完全一致的。它们都指向一个不争的事实：中国实体经济情况真的很不乐观，很糟糕！
股市为什么长期喋喋不休？原因当然很多，但最根本的原因还是实体经济的企业收入和利润非常不理想。再举两组简单的数据吧：我国股市 3000 多家上市公司，去年净利润大约 3.3 万亿，其中41 家上市银行拿走全部净利润差不多一半（1.52 万亿，占 47.5%）。
170家上市房地产公司利润5135亿元，占全部上市公司净利润的16%。
也就是说，上市银行和房地产公司两大板块拿走了全部上市公司净利润的三分之二！剩下 3200 多家上市公司的平均净利润只有 3 亿元左右，3200 多家上市公司的利润总和还比不上四大国有银行的利润总和。
中小板和创业板总共 1444 家上市公司，全部利润只有 4000 亿元左右，还比不上 1.5 个工商银行的利润！何况有好些上市公司的利润
是“做出来的”，是虚假利润或会计意义上的利润，没有相应的真实收入和现金流。
试问，这样的经济结构，这样的收入和利润结构，股市怎么可能好呢？因为，股市的表现最终必然决定于实体经济的表现，决定于上市公司的收入和利润增长。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 02:394经济面临下行压力，企业不堪重负，为什么税收却高速增长？
2018 年以来，有关中国经济的热门话题很多。中美贸易摩擦、企业税负过重、国进民退则是三大最热门的话题。
一段时期以来，曹德旺、宗庆后、陈泽民、蒋锡培等多位著名企业家直言企业税负太重，呼吁政府重新检讨税制，真正为企业减税降负。企业家的呼吁得到学界和社会各界的广泛响应和认同。
中国企业税负太重，已经是一个不争的事实。
数据很多，其实不用列举。只列举几项主要税收一季度和上半年增长情况：国内增值税一季度 17699 亿元，同比增长 20.1%。上半年 33600
亿元，增长 16.6%。
国内消费税一季度 4020 亿元，同比增长 28%。上半年 6869 亿元，同比增长 17.4%。
企业所得税一季度 8535 亿元，同比增长 11.7%。上半年 23928亿元，同比增长 12.8%。
个人所得税一季度 4610 亿元，同比增长 20.7%。 上半年 8127亿元，同比增长 20.3%。
各项税收增速均大幅度超过 GDP 增速，更不用说大幅度超过企业利润增速和居民收入增速了。这是一个需要认真解释的现象。遗憾的是，至今还没有看到非常全面的解释。
唯一看似可信的解释是：其一、营改增之后，企业偷漏税、开假发票的动机大大下降，客观上增加了税收。其二、个税起征点没有调整，随着居民收入增长，很多人调到高一档征税，造成个税收入大幅增长。
易言之，减税政策名义上减税，实际上反而加重了税负！
无论如何计算或比较，我国企业和居民税负过高过重，已经成为当今中国经济最严峻、最紧迫的大问题！
税制如何改革？如何真正为企业和普通工薪阶层降低税负？它考验党和国家的魄力和智慧，它关系到经济的长期增长，关系到国家的长治久安。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 02:395贷款或债务违约急剧增加，金融风险到底有多严重？
金融风险的日益积累并快速凸显已经是中国经济必须要跨越的最大雷区。
2017 年，党的十九大胜利召开不久，时任中国人民银行行长周小川先生发表署名文章，严厉警告金融风险的严峻性。
周小川先生如是说：“2016 年末，我国企业部门杠杆率达到 165%，高于国际警戒线，部分国有企业债务风险突出。一些地方政府也以各类方式加杠杆。
2015 年年中的股市异常波动，以及一些城市出现房地产价格泡沫化，就与场外配资、债券结构化嵌套和房地产信贷过快发展等加杠杆行为直接相关。而在微观层面的金融机构信用风险上，债券市场信用违约事件明显增加。
“当前和今后一个时期我国金融领域尚处在风险易发高发期，在国内外多重因素压力下，风险点多面广，呈现隐蔽性、复杂性、突发性、传染性、危害性特点，结构失衡问题突出，违法违规现象丛生，潜在
风险和隐患正在积累，脆弱性明显上升，既要防止黑天鹅事件发生，也要防止灰犀牛风险发生。
进入 2018 年，金融风险开始频频爆雷。金融风险的凸显主要表现在五个方面：第一是越来越多的公司无法按期还本付息，贷款违约和债券违约几乎成为常态。
第二是地方政府债务几乎没有能力还本付息，唯一办法就是展期或者置换（借新债替换旧债）。
第三是超过 1200 多家上市公司大股东的股权质押面临“爆仓”
危险。一旦爆仓，不仅对股市形成重创，而且会引发多米诺骨牌效应，甚至引发系统性金融风险。
第四是超过100家P2P公司跑路或倒闭，涉及金融超过数千亿元，大量投资者血本无归。
第五是银行不良贷款额和不良贷款率均较大幅度上升。2018 年二季度银行体系不良贷款率上升到 1.86%。然而，众所周知，这个不良率是很不真实的。一些农商行的不良率实际上早已超过 10%。
2018 年上半年有 24 只债券违约，金额是 248 亿元，其中上市公司 4 家。与 2017 年上半年相比，违约债券的个数、违约金额、违约主体分别上升 20%、49%、27%。
仅今年 4 月份，全国有 16 只债券违约。四川煤炭、大连机床、丹东港、亿阳集团、中城建、神雾环保、富贵鸟、泰和集团、中安消等 9 家公司，金额超过 130 亿元。
越来越多上市公司贷款逾期。一是各种债务到期偿还压力巨大；二是经营现金流和筹资现金流不理想，一些上市公司经营现金流出现负增长；三是非标融资增速大幅度萎缩甚至负增长，筹资现金流萎缩或中断。
金融风险凸显的一个主要标志是市场利率大幅度上升。现在资信良好的企业到银行贷款，利息至少也是 8%以上，多数都是两位数利息，有的高达 15%。中小企业面临的融资形势更加恶劣。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 02:406房地产的达摩克里斯剑什么时候落下？
说到金融风险，房地产泡沫才是中国经济面临的最大金融风险。
房地产泡沫就像悬在中国经济和金融大厦上面的一把巨大的达摩克利斯之剑，一旦轰然坠下，后果不堪设想。
有关数据太多，我仅仅列举几个标志性的数据：其一、无论是绝对价格和相对价格，中国房价已经是全世界最贵之一（或许之一都要去掉）。北上广深杭和很多省会城市的均价都超过五万或六万，也就是均价接近每平米一万美元，全世界绝无仅有（注
意：是均价）。北上广深杭比较中心地段的房价早已接近或超过每平米 10 万元。即使是年收入 50 万元的中高收入群体，要在比较中心的地段购买一套百平米的基本住房，也是巨大的财务压力。这种住房均价早已超过美国最贵的硅谷和纽约地区，高居全球最贵行列。
其二、从房价收入比和租金收益率等等衡量房地产是否有泡沫的指标来衡量。中国主要城市房地产泡沫非常明显，毋庸置疑。北上广深杭等中心城市房价收入比早就超过 20 倍，有的高达 30 倍以上。租金收益率不到 2%，有的低于 1%。
其三、根据各种估算，我国房地产总市值已经超过 GDP 的 400%，高居全球榜首。我国居民全部财富里，房产占比接近 80%，高居世界榜首。
其四、六个上海市房地产的市值相当于整个美国房地产的总市值。
这与当年日本房地产泡沫巅峰时期很相似。当年（1990 年左右），日本东京的房地产市值等于整个美国房地产的市值。东京皇宫那一块的市值等于整个加州的市值。最终，日本房地产价格持续下跌 20 年，从最高点跌去 90%。
其五、全部银行贷款和社会融资，超过 70%是用房产和土地做抵押。房产和土地价格一旦大幅度下跌，银行和金融体系将面临灭顶之灾。说房地产彻底绑架了中国经济，一点儿也不夸张。
其六、高昂的房价已经成为摧毁中国经济长期竞争力的最大杀手。
一位中国最著名的企业家曾经多次说，他的公司面临的最大压力就是高昂的房价。华为公司员工曾经内部吐槽说：我们希望长期艰苦奋斗，
可是奋斗十年不如人家炒一套房！注意：华为员工工资是中国所有公司里最高的，人均年薪超过 10 万美元。华为员工尚且如此焦虑，其他公司员工因为住房压力产生的焦虑可想而知。高房价的压力已经让绝大多数年轻人没有心思去做真正的科学研究，没有多少年轻人能够沉下心来从事工程技术的精益求精，所谓“工匠精神”可能将只是一个口号。
其七、过去 10 多年来，房地产行业平均资产回报率是制造业的两倍多。最新统计，上市公司购买投机性房产的金额超过万亿元。过去几年，有多家上市公司净利润不如一套普通住房的售价。还有几家公司竟然依靠出售房产维持“盈利”。全天下大概只有中国有这样的奇事和怪事儿。
我多次说，房地产政策的失误是过去十多年中国经济政策最大的失误和失败，对中国制造业、科技业和整个实体经济造成致命性打击。
更重要的是：谁能保证房地产价格不会掉头逆转、持续下降 10年或者 20 年？即使是最强大的政府，很多时候也无法抗拒经济内在规律的强烈反扑！
既不想房价快速上涨，又不能让房价急剧下跌。就好像那著名的“布里丹的驴子”，左右为难。
这可能是中国经济决策者们面临的最棘手、最困惑的难题！
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 02:417民营或私营企业家为什么“焦虑或恐慌”？
近期最热门的话题当然就是所谓“国进民退”了。虽然主流媒体很少正面讨论和报道，然而自媒体或微信群里的各种讨论或报道却着实让人心惊！
大名鼎鼎的中国经济 50 人论坛举行纪念改革开放四十周年会议，讨论得最热烈的主题竟然也是“国进民退”，是对民营企业或私营企业的歧视，是高额税负将中国经济逼到崩溃的边缘！
连世界银行前行长佐利克都注意到中国的“国进民退”问题。9月 16 日中国发展高层论坛上，佐利克说：“在外界看来，中国好像转向了国家资本主义模式，我们担心中国私营企业没办法公平竞争。“的确，从年初人民大学那位周教授的“消灭论”、某报纸那位胡大主编的“暂时不消灭、终究要消灭论”、到最近两位名字也唤做小平之人的“退场论”和“职工管理论”，今年关于中国私营经济或民营经济的讨论可谓是怪论百出，令人惊诧。
这些怪论背后到底是什么信号？这些人到底是一时兴起、“吃饱了撑的慌”要大发怪论，还是嗅到了某种气味儿或信号，要率先冲出来“搏一把”上位？没有人知道，恐怕天也不知道。
真正让人担忧或匪夷所思的是，上述这些莫名其妙的怪论竟然真
的让所有民营或私营企业家心理忐忑不安，引发某种恐慌情绪。在一个私有产权得到很好保障的法治社会，如此怪论只会被人们当做疯言疯语，一笑置之。然而，这些莫名其妙的怪论却在中国产生如此剧烈的负面影响，背后原因才真正令人心惊。
这些看似空想来风的奇谈怪论，已经实实在在地影响了企业家的信心或情绪。我之前曾经引用过一位企业家的担忧，此处再引用一次：“什么贸易战，什么顺逆差，我认为对中国来说都无足轻重。目前最关键的是如何巩固和提升企业家的信心！如何创造一个有活力、和谐的政商环境！如何确保合法拥有的企业家资产的安全！这些才是当前最重要的大问题！企业家信心缺失了，资本外流，无心企业，投资观望，天天想着如何明哲保身，安全生存，造成担当全无，发展不作为，这样国家就无望了。。。总的来说，当前问题极简单，就是两个字：信心。有信心就能赢得一切。”
中国人最喜欢说一句话：信心比黄金重要！确实如此。
然而，为什么忽然冒出各种怪论？它正在迅速摧毁企业家的信心！
与企业家信心的丧失相比，前面那些问题都不算什么。对于发展经济而言，信心确实就是一切，对今日中国尤其如此。
邓小平开启伟大改革开放的一条基本经验就是“不争论”和“不折腾”。怎么在改革开放四十周年之际，竟然又开始争论那些早就有定论的问题？
难道真是有人又要开始“折腾”吗？思之极恐！
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 11:00
作者：冷静并稳重 1Lv 3 时间：2018-09-28 10:39:24我也是一名看空党，也希望房价下跌，05 年开始就在心里一遍一遍的回应着专家们的下跌结论，事实是什么样，大家都知道！
现在我依然希望房价降一降，房租降一降，可以为被房价架空的经济松口气，缓一缓勒在经济脖子上的绞索！
希望与一定是两回事，房价怎么走是博弈的结果，降是应该的，断崖式下跌是不符合国家意志和普罗大众房产拥有者意志的！
尤其是国家意志，当市场过于激烈时，国家意志可以放大招，使用‘定身术’的，所以，跌也是阴跌的可能性更高些，软着陆更现实一些！
------------你给钱？现在就是在崩盘中，没钱了就这样，只有卖的没有买的，天量二手房抛出来没有接盘，大家收入减少，房价就腰斩再腰斩依然很贵。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 11:09
作者：ty_飞飞飞 940 时间：2018-09-28 10:01:04保汇率与保房价背道而驰，但我们已经下定决心“鱼和熊掌都要兼得”。
具体操作是，一边是汇率强势维稳，另一边是楼市强力冰封。
楼市冰封，从短期来看，是用来防范金融风险的出现，尤其是防范房价大跌带来的震荡。从长期看，用时间换空间，为长效机制出台提供可能。
只是，理想很丰满，现实却很骨感。
不加息，汇率能稳得下来吗？加息，房价能冰封住吗？
这终究还是个两难选择。
-----------你们这些要跳楼的货色，还不甘心。
高汇率和高资产价格无法共生，高房价泡沫全世界没有能保住的。
汇率写的多了，也就这样了。
房价就是货币现象，三十几年大印钞结束了，现在房价就是无根之草，就是深不见底的下跌，昨天新闻说杭州环比跌 30%，什么意思？
就是一个月就跌这么多，这就是瞬间崩盘，你还来造谣，有这时间看好位置，跳楼也要摇号。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 11:16人民日报海外版：中国经济有下行压力但不是不行2018 年 09 月 28 日 08:52 作者：邱海峰来源： 人民日报海外版编辑：东方财富网分享到：手机免费看新闻财富号入驻直达摘要
【人民日报海外版：中国经济有下行压力但不是不行】人民日报海外版刊文称，最近，宏观经济部分指标有所波动，引发一些人担心，认为中国经济面临下行压力。国家信息中心经济预测部副主任牛犁对本报记者分析，随着供给侧结构性改革的深入推进，过剩产能得到有效化解，杠杆率、企业成本有所下降，工业生产者出厂价格上涨，企业盈利能力增强，供需关系有所改善。牛犁进一步指出，下行压力的再次出现并不意味着中国经济不行了。事实上，发展潜力大、韧性强仍是中国经济的重要特征。
-----------中国文字真是博大精深，我都快看哭了，谁知道，下行跟不行的区别？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 11:23
作者：峨蔓龙门激浪 Lv 8 时间：2018-09-28 10:09:47西安一楼盘推出近 500 套房 价格过高无人登记购买2018 年 09 月 28 日 01:31 华商报西安楼市的风向近期出现了惊人的变化。三迪曲江香颂枫丹推出473 套新房源，经过现场核验通过的家庭却只有零个。世茂璀璨倾城推出 296 套房，而核验通过的家庭只有两个。这与西安前半年千人抢房、一房难求的局面形成了冰火两重天的对比。
--------西安那个收入，6000 一平，超过都是泡沫。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 11:27
作者：路旁人甲乙丙丁 Lv 5 时间：2018-09-28 09:31:38
是谁“偷"了我的钱？
老王退休十余年，养老金每月 4400 元，在当地的同龄人中收入算是高的。所以，老王觉得特别满足，连走路都哼着小曲。
今年养老金普调 5%，老王每月又涨了 220 元，一高兴，吃小笼包子去！
可原来 7 元一笼的小笼包现在 8 元了！
-------------大印钞已经结束，未来就是萧条，高通胀已经过去。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 11:4210:17:05香港 8 月份楼价指数按月回落 0.076%，终结此前连续 28 个月升势|67142 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 11:53
作者：toylcLv 2 时间：2018-09-28 11:50:57共享经济新一轮的项目将要席卷全国了！！！
-----------小姐几千年前就有吧，算共享经济？玩出新花样了？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 12:02
作者：走心的庸人 Lv 3 时间：2018-09-28 11:53:21作为一名合格的代价，未来的日子里再也不会有大水稀释我的血汗钱了吧？！
-------美元都贬值，纸币贬值是周期性的，只是在一定阶段印钞或紧缩，这人世间没有永远的事情。
现在就是 M2 超发，无法印钞，内外环境都制约了印钞，外部环境就是美元紧缩，内部环境就是债务触顶。
未来在萧条中，过了萧条一样继续印钞，你以为纸币是黄金？就是黄金还被美元压制。
掌握好经济知识，每次都能规避风险，在通缩中积累资产，在通
胀中炒作逃顶，危机就是机会，平常就是默默的准备，没有一劳永逸的事情。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 12:06
作者：山水华庭 7Lv 2 时间：2018-09-28 11:57:14降价让那些不思进取上网骂街等天上掉馅饼的沾便宜！
-------涨价让你们这些投机炒作的人渣发财？老实干活的人吃亏？你们这些杂碎人渣，什么歪理邪说都敢宣扬。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 12:12
作者：liuzifang1123ABC3Lv 7 时间：2018-09-28 12:00:34天涯上某人写的帖子大意是：夫妻当年高校毕业去法国深造，待了十多年，拿了永居，
买了巴黎的房子，现在回北京了，年收入约 160 来万。年存 100 来万，是法国时收入的 3 到 4 倍。
现在要排队买北京共产房了，排不上就买新房--------这是他赶上中国第一个房地产周期了，这个周期 20 年，现在周期终结，泡沫破裂，你的眼界只是一个小段。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 12:20
作者：lmkxcLv 8 时间：2018-09-28 11:55:07从我买第一套房子的时候，身边的人都说房价会掉，现在十几年过去了。。。我想说的是，长期来看，房价不会跌短期的调整，有助于挤掉那些短期炒房牟利的水分----------你还想说什么？一个周期到顶，你不知道逃命，还当经验？你被套牢了，会买不是师傅，会卖才是师傅，你觉得坐过山车有意思？一个周期 20 年，下个周期是弱周期，也就是说这次大顶说不定就是 20年都无法超越，你想卖到 20 年后吧，20 年后？你的老破旧房子大概都塌了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 12:50
作者：cjss_20163Lv 7 时间：2018-09-28 12:45:48
【余永定：不要放弃我们的股票市场 让外资抄了底 】中国社科院学部委员余永定表示，2018 年下半年经济增长会有所恢复，资本市场会趋稳，特别是股票市场，可能已经见底了，这里大家需要注意，很多外资已经在考虑抄底了，所以，中国的股民要注意，要小心，不要放弃我们的股票市场，让人家抄了底。（新浪）
(来自金十数据 App)是老乡别走的意思吗？呵呵！
-----------外国人有这么傻？想割外国韭菜，瞎想什么？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 14:27
文在寅：即使朝韩统一了，驻韩美军也需要留下2018 年 09 月 26 日 10:01:50来源：海外网--------这智商做总统，谁投的票？美军留不留是美国人的事情，朝鲜统一不统一是中国的事情，未来你知道?美国人不行了自然就走了，中国没有能力管了你自然就统一了，万一日本人再占领朝鲜呢？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 14:39歼-20 总设计师杨伟的剽悍人生：中考差一分满分-----------我高考数学差点满分，结果就来天涯写帖子了，人跟人的差距咋就这么大呢？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 15:24
作者：虔诚的阴谋论者 Lv 7 时间：2018-09-28 14:07:07现在这样犹犹豫豫，前怕狼后怕虎，最终就是漫长的恢复期，迅速决断，快速实施，怕死人当初不调控就跟你没关系。
---------过渡投资导致的债务危机和产能过剩，要出清是一个漫长的过程，债务无法偿还谁也没办法。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 15:25
作者：墨染月色 Lv 6 时间：2018-09-28 15:21:02确定了，随时半夜鸡叫，股市今天收涨就是未了迎接假期加息，杀个措手不及。
---------等吧，扛不住就加息了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 16:46
作者：starer34Lv 3 时间：2018-09-28 16:12:27楼主知道吗?天涯正改革。天涯分可以卖钱的。你点我赞，我回你赞，俩人都有天涯分，可以上交易所卖钱的。3338-----------这个我看你们都说我研究了，天涯分的应用如果开发好，这个分能卖点钱，比如开博弈类游戏，明白？如果没有具体应用，这个分靠炒是不行的。
围棋网站都开球盘，股市涨跌竞猜，不仅可以押棋，还可以随便设立大家关心的竞猜。如果以天涯为平台，挣钱很容易，真开设博弈累小游戏，900 亿太少了，可以无限卖分。
我一直以为天涯是政府类平台，不靠这个挣钱，就天涯这人数，挣钱很容易。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 17:02天涯管理比较死板，大家都有天涯分了，可以互相竞猜博弈，这个不算赌博，因为是奖励的游戏币，商人买卖是市场定价，跟天涯没
关系，经济论坛完全可以开设经济类的一些竞猜，天涯也可以自己开发小游戏，把天涯分应用，这样天涯分就值钱了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 17:19天涯老觉得低端用户多了，这个认知是错误的，高大上死的快，低端优势天涯不懂，就像我说的那些，什么都是 95%的分配比列，只要 5%的天涯人是有钱人就可以了，天涯就挣这 5%的人的钱就发财了，95%就是基础。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-28 17:25
作者：窈窕美腿 Lv 2 时间：2018-09-28 17:20:07浙江女首富陷入债务风波 从 20 块钱摆地摊创业起家新光控股债券违约 22.3 亿被深交所下发关注函 创始人周晓光被法院列为被执行人 浙江女首富陷入债务风波
今明两年还有 110 亿元存续债到期其创始人周晓光，从农村娃 20 块钱摆地摊创业起家，被誉为“中国最励志的女企业家”“浙江女首富”
----------她还不了债，只能卖资产，这就是现在正在发生的，违约就是资产贱卖都无法卖出，不是她不愿意卖资产还债，要违约，不是这样的，一定是资产价格砸的很低都无法卖掉，越卖负债率越高，直到破产，这个就是实体经济债务--通缩的放大效应。现在就是产能过剩造成的萧条已经发展很深入了，大家不要等都倒闭了还不知道现在处在什么阶段。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-29 08:51
作者：我爱种葫芦 Lv 6 时间：2018-09-29 06:53:31请教七兄，为了增加货币流速，中国会再次走大举借债搞基建的老路吗，除此之外似乎也无路可走了，总不会坐以待毙吧。
-----------大规模财政刺激也增加 M2，现在就是拼命的减少货币创造，紧货币（信贷），紧财政。
中国不会再走大搞基建的老路了，没钱了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-29 08:52
作者：旧城初见 Lv 3 时间：2018-09-29 08:43:45听说要大规模加大出口退税了。出口退税是不是和房价去库存一样无锚印钱呀，这样出口退税下去，会不会加大 m2 呀。
--------财政负担|67396 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-29 16:29者：yyttff1981Lv 8 时间：2018-09-29 13:06:11王石不会告诉你他的前老丈人是当年的广东省委副书记。
任正非不会告诉你其岳父曾任四川省副省长。
马化腾不会告诉你他的父亲是盐田港上市公司董事。
任志强不会告诉你他父亲是曾经的商业部副部长。
结论：没有人可以随便便的成功，但成功人士可以随随便便的讲故事。 ????--------------一般人多挣钱就可以了，挣够了移民。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-29 16:35
作者：胆小怕事的一个人 Lv 3 时间：2018-09-29 14:30:53七叔，厦门房价空中解体了。【厦门落户政策放宽 10 月 1 日起执行】厦门市人民政府近日发布通知，自 10 月 1 日起，外来务工人员持有厦门市居住证（暂住证）连续满 5 周年、在厦门市办理就业登记手续并参加社会养老保险连续满 5 周年且在厦门拥有《厦门市土地房屋权证》（房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于 51％）
的房产，可将户口迁入。（来自华尔街见闻 App）
----这才开始，北京、上海出台这些政策你们就去。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-29 16:47
作者：Oo 米粒 oO19857Lv 8 时间：2018-09-29 15:52:37以前一直关注的一个小区突然有房子降价 30%出售，然后中介疯狂朋友圈刷这个房。感觉现在想跑的人都明白过来要大甩卖才有接盘侠了。
-----------现在降价 30%跑不掉的，要比最低挂价低很多找傻瓜撞运气看能不能跑掉。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-29 17:47万人抢房的杭州，开始有人拉横幅退房了2018-09-29 11:29 货币/买房/房价杭州，是一个房价暴涨的城市，就在 4 个月前，杭州楼市充斥媒体的字眼还是万人抢房。仅仅几个月后，杭州楼市急转直下，价格出现大幅度的下滑。
------------房闹不是普通购房者，都是炒房子的，这个要区分开。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-29 17:50