理性探讨楼市趋势，以政策为依据，以数据为论据，以事实为佐证，不多不空 - 熊鞍
【人民日报评论：“强监管”是金融创新重要保障】房地产信贷业务创新中，为减轻房贷负担、增加便利性的举措当然值得鼓励，但把消费贷款违规打包成所谓“首付贷”、暗中乱加杠杆，就埋下了资金链断裂的隐患。再如层出不穷的 P2P 乱象、地方政府“明股实债”，都表明脱离监管轨道的创新只会走上邪路。而面向“三农”、扶贫、创业的普惠金融看似新意平平，却找到了经济价值与社会价值的平衡点。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-24 09:12楼市调控加紧下半年或量价齐跌
记者从国家统计局发布的上半年全国房地产开发投资和销售数据看到，1—6 月份，全国房地产开发投资 50610 亿元，同比名义增长 8.5%，增速比 1—5 月份回落 0.3 个百分点。尽管今年以来，房地产开发投资增速已连续两个月出现回落。然而，反观土地市场，热度并未下降，房企拿地热情有增无减。
面对新一轮的房地产调控。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长邢志宏此前亦分析称，与以往有所不同的是，这一轮调控采取了分类指导、因城施策的方针，房地产投资增速虽然有所回落，但幅度并不大。他预测，下半年房地产开发投资增速，总体可能是一种缓中趋稳的走势。
下半年房地产市场调控政策趋严，目前似乎已成行业共识。近期，各地对土地供应出台的附带条件越来越苛刻。例如，北京所推宅地，除自住房地块外均设有限价，部分宅地还有自持商地比例要求；佛山有宅地既限价又竞自持年限及面积；近日上海还推出两宗“只租不售”宅地。
与此相应的是，楼市交易将如何发展？广东中原地产项目部总经理黄韬认为，在资金紧张的压力下，开发商下半年会采取降价的销售策略，10 月之后或将迎来量价齐跌。
作者:熊鞍 日期:2017-07-24 11:11即使那样，钱还是很紧俏。
作者:熊鞍 日期:2017-07-24 11:14真跌了！房价从 3 万跌到 2 万 80%售楼处寥寥数人腾讯新闻 07-23 00:00?据房天下网燕郊房价走势图显示，燕郊房价一路下降，如今燕郊的房价普遍都降到了 2 万左右，房价足足跌了近 1 万元，跌幅超过了 30%。而 6 月份的时候还有不少否认房价一平方跌 8000 元，而到了现在却成了事实！所以真没有只涨不跌的房价！
作者:熊鞍 日期:2017-07-24 13:42山东男子驾车带 5 个孩子冲进水库溺亡 疑家庭压力大自杀北京青年报 07-24 13:31[摘要]山东日照市莒县峤山镇，一名 30 多岁的男子驾车坠入水库。车上除驾车男子外，还载有男子的 4 个女儿和 1 个儿子。事发后，车辆经众人打捞上岸，但驾车男子和车内的 5 个孩子均已溺亡。
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7 月 23 日晚，山东日照市莒县峤山镇，一名 30 多岁的男子驾车坠入水库。车上除驾车男子外，还载有男子的 4 个女儿和 1 个儿子。事发后，车辆经众人打捞上岸，但驾车男子和车内的 5 个孩子均已溺亡。7月 24 日，北京青年报记者致电莒县公安局，工作人员称，“此事目前正在调查”，暂未透露更多信息。
?有目击者称，事发前曾看到这辆面包车停在水库边，后来发现“车不见了”，怀疑车冲进了水库，遂找人来救援。7 月 24 日，北青报记者致电莒县峤山水库管理所，工作人员证实此事。工作人员表示，该男子驾车冲入水库的地点不是在峤山水库的主库区，而是临近当地大陈家沟村的一处小水库。“当时发生的时候没有（工作人员）看见，知道了之后我们也派人过去救援了。”
?事发后的一段现场视频显示，23 日深夜，多位村民及相关人员在事发水库，协力打捞坠河车辆。此外，有当地村民指出，男子载着孩子冲入水库是自杀行为，疑因家庭压力大造成。疑似驾车男子张某某的朋友圈，在事发前曾发布消息，自称“最近事事不
顺心”，而在事发当日，他曾发出一张疑似在水库附近拍下的照片，并附文称“天不容我啊”。但截至目前，当地警方暂未证实这一说法。（北青报记者 张雅）
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作者:熊鞍 日期:2017-07-24 14:02不难看出，货币多么紧张。卖一到卖五(借出现金的)，没有多少，而买一到买五(借入现金的)，积累了辣么多，嗷嗷待哺。
作者:熊鞍 日期:2017-07-24 15:03今天 GC001 交易额超过 1 万亿。最高利息达 5%。
作者:熊鞍 日期:2017-07-24 16:36这一信号出现了，专家强调：年底房价会有一轮显著的下跌?楼市旁观者
2017-07-24 00:06直到现在你不得不承认，这次调控的效果比以往任何一次都比较有效！据易居研究院的统计数据显示，7 月上半月 50 个典型城市新建商品住宅成交面积为1136 万平方米，环比 6 月上半月减少 2%，同比减少 20%。目前楼市的“五限”政策，对于楼市的管控起到了积极的作用，市场交易已经逐渐平稳。
?另一份来自中科院数据显示，北京、天津、廊坊房价二季度分别下跌 7.74%、5.33%及 16.34%。部分热点二三线城市未见显著降温，2017 年二季度，重庆、广州、青岛、成都、佛山分别以 15.62%、14.77%、14.37%、13.23%、13.11%的房价季度涨幅，居样本城市前 5 位。
业仙分析人士称，整体看，北京等一二线城市在 3 月调控后，数据逐渐开始反映出调控影响，网签成交量持续走低，市场开始进入调整周期！那么接下来房价还会进一步的下跌吗？
金融研究中心主任钟伟，近日在博鳌房地产论坛分析称，当 M2 增幅低于 10%时，2-3 个季度后，也就是今年年底明年年初，我国房价会有一轮显著的下跌。
我们必须看到 ZF 对地产和金融的态度是很谨慎
，不像过去十年那样把中国的经济的高速增长建立在“金融+地产”的基础上。
如今基础设施建设在中国可能接近于峰值，没有这么多人要进城，还有 3 亿人没进城的，大部分也已经住在镇里了，或者他们本身已经都有房了。
作者:熊鞍 日期:2017-07-24 16:38北京逆行撞 9 人致 1 死嫌犯已自杀 此前悬赏 20 万缉凶新京报即时新闻?2017-07-24 16:16新京报快讯 昨日下午，密云区发生一起刑事案件，犯罪嫌疑人王善文作案后潜逃。据知情人士消息，目前嫌疑人已找到，其已自杀身亡。
据北京市公安局密云分局昨晚通报，7 月 23 日 15 时许，密云一男子持剪刀在巨各庄镇一搅拌站内扎伤5 人后，驾驶面包车逃跑，逃跑过程中，在密兴路(旧路)久远庄至康各庄路段先后撞伤 9 人，造成其中一人死亡。伤者得到妥善救治，警方正全力抓捕犯罪嫌疑人。
今日中午，北京密云警方发布线索征集通告称，嫌疑人王善文，38 岁，未婚，黑龙江省海林市人，身高 180cm 左右，体态较瘦，寸头，瘦长脸，肤色黄，上穿黑衣碎花半袖衬衫，下穿深色长裤，脚穿黑色皮鞋，东北口音。对提供线索抓获犯罪嫌疑人的，公
安机关奖励 20 万元。
作者:熊鞍 日期:2017-07-24 17:43河北一摊主提醒顾客有小偷 被多人围殴刺死?封面新闻2017-07-24 17:09?2017 年 7 月 23 日，河北省廊坊市发生了一起恶性事件。
该市市民崔先生因为提醒一位买东西的女子被小偷偷东西，惹怒小偷！随后，小偷叫来同伙对崔先生进行了围殴，最终，用刀将崔先生刺死。据悉，廊坊市警方已经接手此案，负责办理此案的廊坊市安次分局表示，目前案件正在调查中。
作者:熊鞍 日期:2017-07-24 20:10中国楼市整体供大于求会越来越严重?肖磊看市2017-07-24 17:49
作者：三尺寒（肖磊看市特约作者）中国的房价会不会跌？在一二线城市的人们有更多的争议和疑惑，毕竟从房价收入比（住房价格与城市居民家庭年收入之比）来看，绝大多数还保持在 10
以上。虽然中国大中城市人口的平均收入连年增加，但房价收入比还是远超世界平均 4—6 的水平，甚至一些房价很高的城市，要高出世界平均水平几倍之多。有学者将中国房价收入比的合理水平定义在10 左右，因为中国除房价之外，其它实际生活支出水平还远低于欧美日等发达国家。
作者:熊鞍 日期:2017-07-24 20:11房地产市场留给炒房者的时间，已经不多了！
?足夜思远2017-07-24 06:45说到中国楼市，与欧美国家相比，有几大特色，比如说有代理商，另外还有大量的开发商，当然，炒房者也是其一。
作者:熊鞍 日期:2017-07-24 20:12江苏债务居首破万亿 8 省份债务率超“红线”
?中国经济周刊2017-07-24 19:19“各级地方党委和政府要树立正确政绩观，严控地方政府债务增量，终身问责，倒查责任。”
7 月 14 日至 15 日，第五次全国金融工作会议在京召开，
习近平总书记在重要讲话中作出上述表示。“终身问责，倒查责任”系首次提出。
作者:熊鞍 日期:2017-07-25 06:42北京二手房成交量暴跌 单价 16 万学区房降至不足 12万证券日报-资本证券网?2017-07-25 02:03在进入楼市传统淡季的 7 月份后，北京的二手房成交量也进一步下滑。
根据中原地产提供的数据显示，截至 7 月 23 日，当月北京二手房住宅累计签约 5026 套，环比跌幅 27%，同比更是大跌 69%。据悉，这一成交量也是 2014 年来的同期最低值。市场预计 7 月份北京二手房成交量恐不足 8000 套。
作者:熊鞍 日期:2017-07-25 07:40专家：所有的房子都应该交房地产税，可从小产权房开始?融 360 房贷2017-07-24 19:56小产权房这种房子最近又开始火了起来，原因在于网上某闲置物品交易平台上出现了不少这种房子，而发布这些房源信息的中介现在已经遭到了惩罚。
消息显示，26 家北京地区的房产中介因为发布小产权房交易信息被关停。
众所周知，小产权房是没有合法手续的，这种房子买了一点保障都没有。
作者:熊鞍 日期:2017-07-25 08:13“租售并举”成为楼市长效机制建设重点?南方都市报2017-07-25 07:30需求端调控告一段落了，楼市管理也从抑制需求“做减法”转向增加供应“做加法”。近期，热点城市供地开始“放量”。易居研究院监测的 50 个典型城市，今年上半年土地成交面积 8750 万平方米，同比增长 20%，其中一线城市更是大涨 42%。值得注意的是，热点城市不仅供地增加了，而且供地结构明显变化，即全面向保障性住房(主要是公租房)和自持并租赁转变。
作者:熊鞍 日期:2017-07-25 08:44
【证券日报：同业、杠杆、表外业务将成下半年重点整治对象】上半年金融机构进行的自查自纠工作目前已经基本结束，部分金融机构已经向监管层提交了自查报告，下半年金融机构将进入整改期，相
信监管层将针对上述三项业务出台相关的监管细则。下半年在加快推进国有大银行战略转型，完善公司法人治理结构，优化股权结构，健全激励约束机制等方面或有新举措。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-25 14:31曾高喊“买房就是爱国”的 54 岁女厅官倒了法制晚报 07-25 13:137 月 24 日，安徽省合肥巢湖经济开发区管委会主任王爱华涉嫌严重违纪，开始接受组织审查。
看法新闻记者注意到，此前王爱华曾在当地电视台一档直播栏目中极力推销楼盘，在节目临近结束时，王爱华喊出了“买房就是爱国”的口号，引发网友热议。
作者:熊鞍 日期:2017-07-25 18:23苏州今起首套房贷利率全面上调 5%，二套上浮 10%。（腾讯）（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-25 18:27楼市再传大消息 上海正式宣布一价清!?清流财商2017-07-25 14:13近日，上海出台了被称为“一价清”的调控措施，斩断
炒房客、开发商的后路。24 日下午，上海又传来大消息，首批“租赁用地”以超低价转让给了上海市的两家区属国有企业。
?上海正式宣布：新房销售实行"一价清"日前，上海市住建委联合上海市物价局发布《关于加强商品住宅及其附属地下车库（位）等设施销售监管的通知》。
?主要内容如下：1、开发商卖房子、车位等附属设施的时候，应该严格按照备案价销售，不得收取电商费、团购费、茶水费等其他任何价款或费用。
2、不得以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，使购房人接受商品或者服务价格。
3、房价、车位价格都需要向政府备案，定价不合理的，政府部门可以要求“房地产开发企业重新申报备案”。如果备案后需要调价，也需要政府部门同意。
4、商品房、车位等附属设施的销售都采取“价格承诺制”，要在销售现场明码标价（包括价格，以及价格有效期）、公示价格承诺书。
5、违反规定的开发商，一经查实，暂停网签资格，情
节严重的降低直至取消房地产开发企业资质，并列入本市严重失信企业名单。构成犯罪的，移交司法机关处理。
6、本通知自发布之日起执行。
作者:熊鞍 日期:2017-07-25 18:28山西已故原副省长受贿案宣判:没收 1295 余万及外币人民日报?2017-07-25 17:03?山西省原副省长任润厚。资料图2017 年 7 月 25 日，扬州市中级人民法院就扬州市人民检察院没收山西省人民政府原副省长任润厚受贿、贪污、巨额财产来源不明违法所得没收申请一案公开宣判，裁定没收犯罪嫌疑人任润厚违法所得人民币 1295.562708 万元、港币 42.975768 万元、美元104.294699 万元、欧元 21.320057 万元、加元 1 万元及孳息，以及物品 135 件，上缴国库。
作者:熊鞍 日期:2017-07-25 18:30炒房者的惨痛结局提前预演 参演者竟是万达?足夜思远2017-07-25 06:37?
万达卖项目，成了最近最热门的新闻。7 月 3 号还在跑马圈地，10 号就和孙宏斌初步达成交易；9 天后，又觉得拉来富力地产入伙更好，并最终敲定了买卖。
作者:熊鞍 日期:2017-07-25 18:33深圳首套房贷利率全面上调。7 月 24 日最新版。
作者:熊鞍 日期:2017-07-25 19:29新华社通稿。
"新华社评房地产长效机制：金融上掐断投机暗渠、财税上降低财富增值效应\n18 分钟前 ? ?\n\n 新华社 文章总数 ?85?篇\n+ 关注\n 摘要：在中央要求加快建立房地产长效机制、九部委近期联合发文开展规模化住房租赁试点之后，新华社发表评论文章称，要把长效调控机制做细做实，培育和发展住房租赁市场是建立长效机制的一个重要方向，要实现“房住不炒”须配套施策，即从金融上掐断投机炒房的阴沟暗渠，从财税上降低住房交易带来的财富增值效应，从投资渠道建设上引导资金流到急需支持的实业上去。"
作者:熊鞍 日期:2017-07-25 20:52放风了，即将大面积定向加息。
十年首次，房贷利率即将破 5？楼市下一步的机遇如何？
?财经新知官方2017-07-25 16:28房贷利率即将破 5？
就整体而言，实际房贷利率即将破五！
易居房地产研究院近日发布《房贷利率与楼市研究报告》。房贷利率在今年 5 月达到 4.73%，约等于基准利率的九六折，与利率最低时点 2016 年 9 月相比，利率增加了 0.3 个百分点，增幅 7.26%。
未来半年，预计政府不会放松对楼市的调控，并且短期内银根将持续收紧。同时，个人房贷利率还将持续攀升，11 月可能达到 5.1%左右。
房贷利率破“五”，表面上看好像不太起眼，但其实不然！
因为这意味着，就整体而言，房贷实际利率和基准利率（中长期贷款利率）的比值将超过 2012 年最高峰！这是十年来未曾出现过的情况！（此前，房贷相对于基准利率长期处于打折状态）
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作者:熊鞍 日期:2017-07-25 21:52
购房交了首付银行却拒绝贷款，朋友赔付开发商违约金?二彤君2017-07-25 09:292016 年 3 月份，公司有个毕业不久的大学生在家乡县城买了一套房子，刚好可以选择公积金贷款，家里因为做生意赔钱，刚刚拿出来 13 万作为首付，剩下的 30 万选择公积金贷款，当时售楼处告诉他，贷款很简单就办出来了，不用担心。签了合同之后，去公积金办理却被告知：如果是没有担保人的话，只能贷款 24 万，只能选择担保公司担保，担保费几千块钱不多，但是六万块钱真的不少，所以只能选择担保公司担保。但是因为工作较忙，办理时间过长，公积金流程繁琐，最后 30 万逾期约定尾款时间一个月才打到开发商账户，他只能赔偿违约金 5000 元。
很多人在买房子时候选择贷款买房，办理贷款是个比较麻烦的事，特别是公积金贷款，并且现在国家明确要求放缓房款速度，防止资金过快向房地产业流入。
所以经常会导致贷款者不能及时付给开发商余款。
作者:熊鞍 日期:2017-07-26 08:01重磅！人民日报首提:小心中国最大的“灰犀牛”!?410?0?地产号2017-07-26 07:42:30综合自：华尔街见闻（ID：wallstreetcn）、第一财经、天风宏观等?因为一篇评论，“灰犀牛”一词大热。
7 月 17 日，金融工作会议召开后的首个工作日，人民日报在头版刊发评论员文章《有效防范金融风险》，文中提到：防范化解金融风险，需要增强忧患意识。……既防“黑天鹅”，也防“灰犀牛”，对各类风险苗头既不能掉以轻心，也不能置若罔闻。
?如果没有记错的话，这应该是官方媒体首次提到“灰犀牛”概念。
一、比黑天鹅更可怕，“灰犀牛”是什么？
八年前，一本超级畅销书《黑天鹅》让大家熟知了“黑天鹅”这个词汇，所有不可预测的重大稀有
事件于是都拥有了一个绝佳的代言词。那么，人民日报提到的“灰犀牛”指的又是什么呢??据查询到的资料，“灰犀牛”这一概念是由美国学者、古根海姆学者奖得主米歇尔?渥克（MicheleWucker）于 2013 年 1 月在达沃斯全球论坛上提出的，根据他所著《灰犀牛：如何应对大概率危机》一书，“黑天鹅”比喻小概率而影响巨大的事件，而“灰犀牛”则比喻大概率且影响巨大的潜在危机。
灰犀牛生长于非洲草原，体型笨重、反应迟缓，你能看见它在远处，却毫不在意，一旦它向你狂奔而来，憨直的路线、爆发性的攻击力定会让你猝不及防，直接被扑倒在地！所以危险并不都来源于突如其来的灾难、或者太过微小的问题，更多只是因为我们长久地视而不见。
换句说，同为会造成金融系统崩溃的重大问题，“黑天鹅”突如其来，而“灰犀牛”则厚积薄发。
当你正面临一头两吨重的猛兽，愤怒地喷着气，直直地盯着你，随时准备向你扑来，将你撞翻在地的时候，为什么要去害怕一只奇怪的鸟儿呢？
二、谁曾经被“灰犀牛”撞翻？
“灰犀牛”是一种大概率危机，在社会各个领域不断上
演。很多危机事件，与其说是“黑天鹅”，其实更像是“灰犀牛”，在爆发前已有迹象显现，但却被忽视。
比如，2007 年至 2008 年的那一场金融风暴，对某些人来说是“黑天鹅”性质的事件，但对大多数人来说，风暴是众多“灰犀牛”汇聚的结果，早期的警示信号就摆在那里：国际货币基金组织和国际清算银行在危机发生前，不断发出警告；2004 年，一份联邦调查局（FBI）的报告提醒人们提防抵押欺诈的大范围爆发；2008 年 1 月，世界经济论坛的风险报告指出，预期的房地产市场衰退、流动性资金紧缩和居高不下的油价都实实在在地发生着，推高了经济崩溃的风险性。
再比如，柯达的衰落。胶卷时代，柯达曾占据全球 2/3的市场份额，几乎成为摄影的同义词，地位相当于今天的苹果或谷歌。但作为传统胶卷领域的霸主，柯达守着既得的利益，“固步自封”，经历过种种，最终导致了没落。
而现在，不平等问题可能也是一只“灰犀牛”。这一问题由来已久，却一直没有引起足够重视。直到金融危机爆发之后，世界经济特别是发达经济体复苏
持续疲软，中产和贫民阶层生活持续恶化，贫富差距扩大，最终成为触发一系列“黑天鹅”事件的诱因之一。
中国人民大学重阳金融研究院高级研究员何帆指出，未来经济学当中最重要的问题就是关于收入不平等，这是悬在全球经济头顶上的达摩克利斯之剑。
三、谁是中国最大的“灰犀牛”？
?当下的中国经济，谁是“灰犀牛”？
中国金融改革研究院院长刘胜军认为，房地产泡沫是毫无疑问的最大“灰犀牛”：一方面，对于中国房价的泡沫化已经没有争议，但另一方面房价调控却陷入“空调”的境地，不断逼空，导致很多人产生“房价永远不会跌”的错觉。
环视全球的房地产泡沫，都符合两个特征： 一是周期长，一轮大牛市超过 10 年并不稀奇;二是泡沫破裂时地动山摇，犹如雪崩和泥石流，逃生非常困难。
第二只“灰犀牛”是“货币贬值、资金外流”引发类似于 1997 年亚洲金融危机那样的金融动荡。最近两年，受国内资产价格高企、经济增速放缓、经济转型不确定性等因素影响，形成了人民币贬值预期，导致外汇储备从 4 万亿美元下降至 3 万亿美元。尽
管最近外汇储备趋稳，但主要是外汇管制加强的结果，人民币贬值预期仍未消除。
第三只灰犀牛是银行不良资产的增加。目前官方公布的银行不良资产率在 2%左右，这是非常好的数字。但市场并不买账，从银行股的股价表现看，不良率显然存在低估。很多银行股的 PE(股票市值与净利润之比)在 5 倍左右(A 股市盈率中位数 70 倍);PB在 1 倍以下(即股价低于每股净资产)。
国泰君安证券首席固定收益分析师覃汉则认为，中国“灰犀牛”风险点主要体现在：1）银行仍面临缩表压力，下半年非标资产清理、资管委外赎回压力仍然艰巨，第一轮自查结束后，第二轮还会有监管细则出台对具体业务的冲击。尤其不少银行更依赖同业理财、同业存单融资，刚性资产续接的流动性压力更大，委外集中赎回引发的抛盘加重和流动性压力仍未完全消退。
2）目前正处在海外流动性最宽松阶段，美债利率已下行 16 年 11 月加息之前位置 2.15%左右，但事实上，到目前位置美联储加息节奏还没有转向变慢的预期，仍然是维持 2019 年基准利率到 3%的预测，甚至缩表进程上更加提前，美联储仍坚持鹰派紧缩的基调，欧日央行也有宽松退出的预期。当前全球极
度宽松的流动性预期和风险偏好存在逆转风险，意味着海外流动性将开始收紧，美元中期强势可能再获支撑。
四、灰犀牛还有多远？
对于被普遍认为是最大的“灰犀牛”——房地产泡沫，天风证券宏观分析团队以美国次贷危机为鉴，分析了中国房价安全垫的厚度。
美国家庭平均房贷支出与收入比从 2000 年之后快速上升，2000 年时该指标为 65%，但 2006 年时已经是99%，无限接近房价的压力极限。当家庭的全部收入只能用于房贷支出时，崩盘是早晚的事情。2007 年美国家庭平均房贷收入比达到了 101%，突破极限后旋即爆发危机。
?2006-2016 年间中国家庭房贷支出与收入比从 33%上升到了 67%。2013-2016 年，中国居民房贷收入比和房价增速大幅上升，类似于美国 2001-2004 年居民主动加杠杆的过程。
?从家庭部门的债务来看，2016 年的中国类似 2004 年的美国：货币政策开始发生转向，资产价格迎来拐点，家庭部门的债务和杠杆仍将上升，随着 2016 年
下半年中国收紧了货币政策和出台房地产限购政策，中国家庭部门也将经历从主动加杠杆转向被动加杠杆，但房贷收入比可能还会继续上升。
天风证券认为，这不是一个善意的信号，中国的灰犀牛可能开始动起来了。幸好，中国现在的房贷收入比相比美国爆发危机时的水平，还处于相对安全的区间，我们离灰犀牛还有一段安全距离，这给了我们平稳跨越债务周期的空间。??联讯证券董事总经理、首席宏观研究员李奇霖也表示，居民部门杠杆率和房地产市场泡沫有着千丝万缕的关系，从居民部门的杠杆极限看，Cecchettietal在 2011 年利用 18 个 OECD 国家 1980 年到 2010 年的数据进行估计，给出了居民部门杠杆率警戒值是 85%，我国目前 44.85%还远未达到这个阈值，低于韩国91.6%和日本 62.2%。
五、如何应对灰犀牛风险？
在每一次、每一组黑天鹅事件的背后，都隐藏着一个巨大的灰犀牛危机。米歇尔·渥克在书中给出了灰犀牛风险（危机）的应对策略：首先，要承认危机的存在。
其次，要定义灰犀牛风险的性质。
第三，不要静止不动，也就是不要在冲击面前僵在原地。
第四，不要浪费已经发生的危机，要真正做到从灾难中吸取教训。
第五，要站在顺风处，眼睛紧紧盯住远方，准确预测远处看似遥远的风险，摒除犹疑心态，优化决策和行动过程。
第六，成为发现灰犀牛风险的人，就能成为控制灰犀牛风险的人。
具体到中国市场，刘胜军建议，在“灰犀牛”日益临近的情况下投资者应当保持谨慎，尽量保持手中的流动性，不要急于做房地产市场的"接盘侠"，且要远离负债累累的大型公司和银行股。
第一，树立坚定的风险意识，保持充足的流动性，资产组合保持合理的分散化。
第二，踏空房地产大牛市的朋友们，这么多年的心理煎熬都挺过来了，再继续坚持几年吧，千万别在泡沫破灭前冲进去当“接盘侠”。
第三，远离恒大、融创之类的“债多不压身”的大户，警惕庞氏融资陷阱，远离银行股。
作者:熊鞍 日期:2017-07-26 08:03深圳六大行取消房贷折扣 贷款 300 万 30 年需多还款 16万
?6384?0?资讯中心2017-07-25 16:46:36来源：腾讯大粤网·房产频道摘要截止到 24 日的监控数据显示，中行、工行、招行、建行、农行、交通银行都已取消优惠，首套房执行基准利率。
作者:熊鞍 日期:2017-07-26 08:19：要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。
这首先是对之前政策的重申，表明将保持政策连续性，而不会虎头蛇尾。
其次，长效机制建设将加快。
其实，最后一句话更为重要，要点就是“加快”两字。
最近，深圳加大保障房供应，广州试水“租住同权”、上海拍卖租赁用地。
这一系列动作，都表明了政府之手，真的正在“加快”。
作者:熊鞍 日期:2017-07-26 08:31
作者:熊鞍 日期:2017-07-26 08:31
作者:熊鞍 日期:2017-07-26 09:03大转折时代现金为王？有钱比有地好，有钱比有房好！
?聚能投2017-07-25 19:24我对中国经济悲观的看法是形成于 2010 年的第三季度，当时也是博鳌论坛。我所做的演讲叫“中国的好日子到头了”。从 2016 年初到现在有一个大的转向，过去 7 年我对中国多是持悲观的态度，未来可能比较乐观。对中国房地产的理解也有一些大的转变。
接下来，我想向大家认真汇报我的思考。
来源：博鳌 21 世纪房地产论坛第 17 届年会
作者：钟伟 经济学家、北京师范大学金融研究中心主任
作者:熊鞍 日期:2017-07-26 09:07新华社：把房地产长效调控机制做细做实新华社?2017-07-25 18:55题：把房地产长效调控机制做细做实日前召开的中共中央政治局会议强调，要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效
机制。近来，住建部等 9 部委也联合发文，将 12 个城市作为首批开展住房租赁的试点。可以看出，从顶层设计到政策落地，都透出把房地产长效调控机制做细做实。
作者:熊鞍 日期:2017-07-26 09:09北京房价连跌 4 个月 业主心态已开始分化新华网?2017-07-26 08:41“楼市已经低迷了四个月了，究竟该不该买了？”考虑了数日，准备换房的市民任先生依然举棋不定。每逢楼市下降期，何时出手都是购房人最摸不准的问题。为此，记者走访了多家门店，见证了两场购房谈判，发现在分化的心态之下，确实已出现一些价格调整幅度较为明显的房源，但需要买房人认真甄别。
作者:熊鞍 日期:2017-07-26 09:11住建部：将立法保障租房与买房居民享同等待遇新华网?2017-07-26 08:57刚刚召开的中共中央政治局会议强调，要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。
为了实现百姓安居梦，我国着力构建“购租并举”房地产市场供应体系，打造多层次住房结构，多
角度保障不同群体的住房需求。
增加供应满足“新市民”住房需求
作者:熊鞍 日期:2017-07-26 09:39
作者:熊鞍 日期:2017-07-26 11:51楼市长效机制加速落地 专家称买房将成非必选项证券日报-资本证券网?2017-07-26 08:44中共中央政治局 7 月 24 日召开会议强调，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制”。对此，易居研究院智库研究中心总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示，“坚持政策连续性稳定性”意味着当前各地的楼市调控政策还将继续维持一段时间，并且不会出现太大的变化。
作者:熊鞍 日期:2017-07-26 14:27都在逃命！可惜，已经逃不出去了！
作者:熊鞍 日期:2017-07-26 17:41大数据时代，互联网时代，想偷偷摸摸大幅降价，还不想让大众知道，已经是不可能的了。
作者:熊鞍 日期:2017-07-26 17:43楼 8 深圳购买力大分析 过 6 成交易总价在 500 万元以下?楼 82017-07-26 16:44进入 7 月中旬，上半年的经济运行、房地产开发投资、CPI 等数据陆续公布，那么今年上半年，深圳楼市成交又呈现出怎样的特征呢。一起来看看吧！
作者:熊鞍 日期:2017-07-26 17:44上海：加强房地产市场调控不动摇、不放松新华社?2017-07-26 16:41记者从正在举行的上海市十四届人大常委会第三十九次会议（扩大）上表示，上海严控高房价和高地价不是权宜之计，减少经济增长和财政收入对房地产业的依赖也不是权宜之计，必须加强房地产市
场调控不动摇、不放松。
作者:熊鞍 日期:2017-07-26 17:47中兴员工在内部平台买理财被坑：拿回本金都难澎湃新闻网?2017-07-26 16:22荔枝新闻 7 月 26 日消息，7 月 25 日上午，南京中兴通讯的多名员工反映，从 2015 年开始，他们在公司内部网站平台购买了一种理财产品，可是几年下来，当他们想要取钱的时候，却发现不仅利息拿不到，就连要回本金也难了。
作者:熊鞍 日期:2017-07-26 17:47新华社:从财税上降低住房交易带来的财富增值效应新华社?2017-07-25 18:55日前召开的中共中央政治局会议强调，要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。近来，住建部等 9 部委也联合发文，将 12 个城市作为首批开展住房租赁的试点。可以看出，从顶层设计到政策落地，都透出把房地产长效调控机制做细做实。
作者:熊鞍 日期:2017-07-26 18:30深圳市政协调研：深圳先进制造业外迁已成潮流第一财经日报?2017-07-26 15:35深圳市政协发布调研报告称，深圳大多数外迁的企业已
经不再是低端落后的制造型企业，而是先进制造业，尤其是一些大中型企业，并警示当地产业不要陷入“空心化”。
作者:熊鞍 日期:2017-07-26 18:33地产大佬纷纷抛售房产，马云预言成真？你还准备买房吗！
?买房那点事2017-07-26 16:08地产大佬纷纷抛售房产，马云预言成真？你还准备买房吗！
前不久马云所说的未来房子将不值钱，无论是如大葱还是树叶都是个比喻，但是不可否认的是中国的房地产市场要有大变化了！甚至可以说房地产变天一点都不夸张，我们都知道，往大了说，房地产黄金十年的周期已经结束，标志着一个时代或将结束。
往小了说，市场降温正由卖方市场向买方市场转变，甚至楼市拐点都可能要来了，适合炒房的环境将一去不复返！
作者:熊鞍 日期:2017-07-26 18:36中央政治局会议首次点名“金融乱象”传递了什么信号?
经济观察报2017-07-25 18:47?经济观察网 胡艳明/文?7 月 24 日，中共中央政治局会议在京召开，会议分析了研究当前经济形势，部署下半年经济工作。
值得注意的是，与以往会议“高度重视防控金融风险，加大惩处违规违法行为工作力度”的表述不同，此次会议首次点出“金融乱象”，并要求“深入扎实整治”。
作者:熊鞍 日期:2017-07-27 10:25深圳 6 家银行取消首套房贷折扣 加重市场观望氛围深圳特区报?2017-07-27 08:095 月以来，深圳房贷利率市场波动不断，建行一度上调至基准利率，不过随后又降为 95 折。根据最新的监测数据，深圳各银行房贷近期再度收紧，目前 6 家银行已取消首套房贷利率折扣，同时多家银行开始暂停房贷业务。业内人士认为，无论是利率折扣收紧还是放款速度减慢，都将一定程度上加重市场观望氛围。
据统计，截至 7 月 24 日，包括工行、招行、建行、农行、交通银行及渣打银行都已取消首套房贷利率
折扣优惠，执行基准利率；北京银行、邮储银行仍有 95折优惠；兴业、民生银行首套房贷款利率则上浮 10%。与此同时，包括南洋银行、中信银行、农商行、平安银行、浦发银行等都已暂停房贷业务。
作者:熊鞍 日期:2017-07-27 10:26省房协：深圳等四市商品住宅销售面积降幅超 25%南方日报?2017-07-27 08:08“在稳房价的调控政策下，全省商品销售住宅均价同比上涨 2.8%，涨幅稳中趋降，总体符合调控目标预期。”26 日，广东省房地产行业协会发布的 2017 年上半年广东房地产市场分析报告显示，在因城施策的调控下，珠三角地区的深圳等六个城市商品住宅销售面积同比呈现较大降幅。
作者:熊鞍 日期:2017-07-27 10:28住建部将逐步实现“租购同权” 房企布局长租公寓南方日报?2017-07-27 08:07?近日，住建部有关负责人表示，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。两个月前，我国首部住房租售条例公开征求意见，预
示着国内住房租赁和销售市场立法步伐正在加快。
广东省房地产行业协会会长王韶接受南方日报记者采访时认为，广东在租房市场的培育方面虽走在全国前列，但租购同权的侧重点，是针对目前无房人群的一项城市公共服务政策，受城市公共资源的制约，到真正全面推行，还需一个较长过程。
住房租赁市场空间巨大
作者:熊鞍 日期:2017-07-27 10:28欠债企业房产被拍卖 6000 万 债主申请参与分配所得?南方都市报2017-07-27 08:01家住宝安区的苏先生 3 年前借出 4571 万元给高登公司却无法按时收回，到宝安区法院起诉该公司，胜诉并申请强制执行。没想到，高登公司不仅欠苏先生的钱，还有其他债主，被这些债主告到了其他法院。其中，福田区法院拍卖了被告总价近 6000 万元的房产。苏先生得知后，向福田区法院递交拍卖所得参与分配申请书，但从 7 月 3 日到现在一直没有答复。
为此，南都记者向福田法院发函采访，福田区法院表示，该案正在执行过程中，不接受采访，将依法
做好执行工作。
作者:熊鞍 日期:2017-07-27 11:31专家：楼市毫无疑问进入下跌通道，房价下跌，也没人买得起房！
?财富策略百家号 07-27 00:08关注?自北京出台 3.17 最严楼市调控新政以来，已经是 4 个月有余了，而就是在这段调控时间里，楼市可谓是立竿见影，不仅楼市成交量下滑，就连成交价格，也是出现了下滑的态势！
其中，来自国家统计局近日发布的数据显示，在这轮最严楼市调控政策下，尤其是调控最为严厉的一二线城市，房价涨幅持续回落，而一线城市的房价，更是环比下跌的厉害。
因此，在这种情况下，就连业内的一些专家学者都感到了担忧，认为楼市已毫无疑问的进入了下行通道。
然而，楼市出现的这种情况，仍然有不少的乐观人士表示，楼市虽然在严厉的调控政策下降温，但
是，一旦等到这轮调控政策的放松，楼市必将反弹的！
此外，这些乐观人士还表示，由于过去 20 年形成的上涨-调控-再上涨-再调控，已经近乎固化了社会这样一种循环预期，因此，在这种情况下，目前楼市的泡沫风险，其实并没有消失，仅仅只是被雪藏起来了，一旦时机成熟，还是有可能被引爆的。
所以，在这轮最严楼市调控政策下，中国楼市的住房需求，仍然是旺盛的，这个状态根本就没有改变，因此，房价上涨也就继续存在的。那么，楼市出现的这种现象，仅仅只是僵住了而已，就算房价出现的一点点下跌，买得起房的的人，依然还是很少了！
当然，对于这种现象，也有一些专家学者直言，这轮最严楼市调控政策，不会简单的到此为止的，肯定会有始有终的。因此，如今的严厉调控政策，仅仅只是一个开始，到了下半年，才会真正出台对中国楼市伤筋动骨的政策。因此，在这些专家看来，三季度开始，全国的楼市降温就将更为明显。
作者:熊鞍 日期:2017-07-27 11:38男子跳楼身亡亲属冷漠招疑 经查死者竟是命案逃犯中安在线-安徽法制报?2017-07-27 11:04本报讯 7 月 22 日，一名男子蹊跷跳楼身亡，在医院，亲属面对处警民警却表示只想拉走遗体，不想警
方介入调查。 7 月 25 日下午，记者从肥西县公安局获悉，经警方调查，死者秦某某是江西鄱阳一起命案的通缉逃犯，事发前的上午，刚刚潜逃至肥西其儿子家中，自感无处可逃，绝望自杀。
作者:熊鞍 日期:2017-07-27 18:34中财办副主任杨伟民：在下半年的工作中，要做好去杠杆工作，因为这是风险的源头。
中国不能为了保增长而任凭杠杆率继续上升。
中国去杠杆和稳增长是可以兼得的。（来自华尔街见闻App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-27 20:52重磅！31 部委联手出击楼市：这些人慌了?中国经济网2017-07-27 18:15房地产领域再迎重磅消息！
日前，国家发展改革委、人民银行、住房城乡建设部、中央组织部、中央宣传部、国土资源部等 31部委联合签署了《关于对房地产领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》，推出 37 条惩戒措施，对失信的房地产企业、个人进行联合惩戒。
?
联合惩戒对象联合惩戒对象主要指在房地产领域开发经营活动中存在失信行为的相关机构及人员等责任主体（以下简称惩戒对象），包括：1．房地产开发企业、房地产中介机构、物业管理企业（以下统称失信房地产企业）；2．失信房地产企业的法定代表人、主要负责人和对失信行为负有直接责任的从业人员（以下统称失信人员）。
37 项惩戒措施（一）依法限制或者禁止惩戒对象的市场准入、行政许可或者融资行为1．限制取得政府供应的土地。
2．限制取得安全生产许可证。
3．限制取得生产许可证。
4．限制取得房地产项目开发规划选址许可、环境影响评价许可和“三同时”验收许可、水土保持方案许可和设施验收许可、施工许可、商品房预（销）售许可、商品房买卖合同备案等。
5．限制其新的重大项目申报的审批、核减、停止拨付或收回政府补贴资金和保障资金。
6．限制科技项目的申报和审批。
7．从严审核企业债券的发行，从严审核发行公司债券，将惩戒对象的失信行为作为股票发行审核及在全国中小企业股份转让单位公开转让审核参考。
8．禁止作为供应商参加政府采购活动。
9．限制发起设立或参股金融机构以及小额贷款公司、融资担保公司、创业投资公司、互联网融资平台等机构。
10．限制参与政府投资公共工程建设的投标活动。
11．限制或者禁止参与基础设施和公用事业特许经营，依法取消已获得的特许经营权。
12．禁止惩戒对象在法定期限内担任相关生产经营单位的法定代表人、负责人，已经担任的依法责令办理变更登记。
13．限制注册非金融企业债务融资工具。
14．限制招录（招聘）为公务员或事业单位工作人员。
15．限制登记为事业单位法定代表人。
16．将惩戒对象的信用信息通报金融机构，作为其评级授信、信贷融资、管理和退出的重要参考依据。
17．供纳税信用管理时审慎性参考。
18．在审批证券公司、基金管理公司及期货公司的设立
及变更持有 5%以上股权的股东、实际控制人时，将其失信信息作为审批的参考。
19．依法限制担任上市公司、证券公司、基金管理公司、期货公司的董事、监事和高级管理人员等，对其证券、基金、期货从业资格申请予以从严审核；对已成为证券、基金、期货从业人员的予以关注。
20．在境内上市公司实行股权激励计划或相关人员成为股权激励对象事中事后监管中予以关注。
21．限制其在检验检测认证行业执业；限制取得认证机构资质，限制获得认证证书。
22．在上市公司或者非上市公众公司收购的事中事后监管中予以关注。
23．限制参与公共资源交易活动。
（二）停止执行惩戒对象享受的优惠政策，或者对其关于优惠政策申请不予批准24．限制、暂停或取消政策性资金支持。
25．停止执行投资等领域优惠政策。
（三）在业绩考核、综合评价、评优评先表彰等工作中，对惩戒对象予以限制和约束26．将惩戒对象失信行为作为考核、提拔任用的重要参考。
27．取消惩戒对象参加评优评先资格，不得向惩戒对象授予“文明单位”、“道德模范”、“五一劳动奖章”等荣誉。在失信行为发生后获得荣誉称号的予以撤销。
（四）其他惩戒措施28．在“信用中国”网站上公示惩戒对象的失信行为。
29．推动各保险机构将惩戒对象的失信记录作为厘定保险费率的参考。
30．负有市场监管职能的各行业主管部门将惩戒对象作为重点监管对象，加大日常监管力度，提高现场检查、抽查比例和频次。
31．作为选择政府和社会资本合作项目合作伙伴的参考。
（五）加强住房城乡建设系统日常行政监管监察住房城乡建设系统各级行政管理部门针对惩戒对象制定并落实以下措施。
32．加大现场执法检查频次；33．将其作为重点监管监察对象，建立常态化暗查暗访机制，不定期开展抽查；34．约谈其主要负责人，对其主要负责人及相关责任人强制进行相关业务培训；35．暂停其相关资质证书的评审，对已取得资质证书的，依法依规对其资质作撤销或降级处理；
36．依法对惩戒对象实施市场和行业禁入；37．发现有新的失信行为的，依法依规在自由裁量范围内从重处罚。
作者:熊鞍 日期:2017-07-28 16:02今天的钱好贵！
作者:熊鞍 日期:2017-07-28 17:20河南男子杀死三名亲属后逃跑 死者包括老人孕妇新京报 07-28 16:22（原标题：河南偃师发生命案 3 人死亡包括一名孕妇 警方 5 万元悬赏线索 沸点）
?图片来源于偃师市官方微博新京报快讯 7 月 26 日 20 点左右，河南省偃师市缑氏镇发生一起刑事案件，3 人死亡，其中包括 1 名孕妇。新京报记者从缑氏镇警方获悉，嫌疑人董卫亮因涉嫌杀害其丈母娘、怀孕的嫂子以及嫂子两岁的女儿被通缉。
偃师市公安局一份《悬赏通告》显示，7 月 26 日，偃师
市缑氏镇南家村发生一起重大刑事案件，经侦查，董卫亮有重大作案嫌疑。据《通告》，董卫亮今年27 岁，为偃师市府店镇西管茅村人。
缑氏镇派出所一名民警称，命案发生在 26 日晚上 8 点左右，“当时他嫂子还怀着孕，家里还有一个两岁多的女儿，他丈母娘也在家，都被砍死了。” 该民警称，此前嫌疑人董卫亮曾与妻子闹离婚，具体原因不详，双方育有一个两岁的儿子。
7 月 26 日，偃师市公安局在《悬赏通告》中表示，警方对提供线索抓获嫌疑人，或直接抓获嫌疑人的，奖励现金 3 万元。当天，洛阳市公安局也发布《悬赏通告》将悬赏金额提高到 5 万元。同时该《通告》称，嫌疑人身高 172cm 左右，中等体态，毛寸短发，逃跑时上身赤裸，赤脚，身穿深色短裤，身上有伤，并配发嫌疑人董卫亮的近身照片。
截至 7 月 27 日 14 点 27 分，嫌疑人尚未归案。偃师市公安局在官方微博称，目前案件侦破工作正在紧张进行中。希望广大人民群众积极协助公安机关侦查破案。
作者:熊鞍 日期:2017-07-28 21:23钱不够 深圳八成受访者下半年无购房意愿深圳新闻网?2017-07-28 08:42数据统计显示，2017 年上半年的深圳买房者中，“90 后”
占比近 17%，成为了上半年楼市的意外“风景”。2017 下半年，有多少人也将加入购房大军？
日前，深圳晚报联合 ZAKER 手机新闻端发起了“2017 年下半年购房意愿调查”，结果显示接近八成受访者表示无购房意愿。业内人士认为，2017 下半年楼市观望氛围会持续，买卖双方依然胶着，整体成交价格趋稳，成交量小幅调整。
作者:熊鞍 日期:2017-07-28 21:24房贷四度收紧 热点城市渐迎房贷“零折扣”时代人民网?2017-07-28 08:20房贷四度收紧全面回归基准利率，多地现首套房贷款利率上浮热点城市渐迎房贷“零折扣”时代
作者:熊鞍 日期:2017-07-28 21:26深圳二手房报价下滑 下半年新房或成交 1.5 万套?南方都市报2017-07-28 08:55
作者:熊鞍 日期:2017-07-28 21:29广东：房地产企业开始布局长租公寓市场华龙网?2017-07-28 08:36
作者:熊鞍 日期:2017-07-29 07:54
多城市明确“租房可落户” 重点人群条件更宽松中国新闻网 2017-07-29 02:08中新网北京 7 月 29 日电 租房者的利好不断。无锡 28日发布“租房可落户”的新政，引发社会关注。
记者发现，郑州、扬州、济南等多个城市近期也已提出或酝酿提出类似举措。其中，把租赁房屋纳入“合法稳定住所”范畴成新趋势。业内人士认为，若租房不能落户，租购同权便无从谈起，租房落户有助保障租赁群体权益，更多城市或跟进。
资料图：正在建设施工中的工地。 中新社发 张云 摄无锡、郑州等多地推“租房落户”
7 月中旬，广州就承租人子女就近入学提出“租购同权”，此后，各地有关住房租赁市场的动作就未停歇。
28 日，无锡市发布了修订后的《无锡市户籍准入登记规定》，取消了有关投资、购房落户政策，增设了租赁住宅落户政策，将合法稳定住所的认定范围扩大至租赁住宅，新政将于 9 月 1 日起正式实施。
记者梳理发现，除了无锡，郑州、扬州、济南等多地近期也提出或拟提出“租房可落户”的举措。
作者:熊鞍 日期:2017-07-29 07:54涉及 100 万人饭碗！这个行业将迎失业潮，尤其是北上
广深鱼的思维2017-07-28 18:03文 子非鱼人无远虑，必有近忧。
昨天，据杭州新闻媒体披露，杭州将在今年年底前建成“政府住房租赁交易平台”。
这一则消息除了加深我们对“租赁时代”到来的感受外，还透露出房地产行业的一个秘密：中介行业将迎来失业潮。
作者:熊鞍 日期:2017-07-29 07:55钱不够 深圳八成受访者下半年无购房意愿深圳新闻网 2017-07-28 08:42数据统计显示，2017 年上半年的深圳买房者中，“90 后”
占比近 17%，成为了上半年楼市的意外“风景”。2017 下半年，有多少人也将加入购房大军？
日前，深圳晚报联合 ZAKER 手机新闻端发起了“2017 年下半年购房意愿调查”，结果显示接近八成受访者表示无购房意愿。业内人士认为，2017 下半年楼市观望氛围会持续，买卖双方依然胶着，整体成交价格趋稳，成交量小幅调整。
作者:熊鞍 日期:2017-07-29 08:14
深圳福田区住建局原局长陈某文被立案侦查读创?2017-07-28 20:02读创记者包力7 月 28 日，深圳市人民检察院微信公众号发布消息称，近日，该院以涉嫌受贿罪，依法对深圳市福田区住房和建设局原党组书记、局长陈某文（正处级，曾任深圳市福田区政府采购中心主任）立案侦查，并采取了刑事拘留的强制措施。
目前，案件侦查工作正在进行中。
作者:熊鞍 日期:2017-07-29 09:34价格“爆冷”！广州卖 11 宗地全部底价成交?南方都市报2017-07-29 05:39昨日，广州的南沙、黄埔、海珠三区一共推出 11 宗地块，总起拍价达 91.33 亿元，无论是居住、商业还是工业用地，11 宗地块全部底价成交。
作者:熊鞍 日期:2017-07-29 13:56果断卸载手机上一直用了多年的“搜狗输入法”。因为在 chrome 浏览器中，用谷歌搜索引擎，输入某些特殊的关键字之后，流氓的搜狗输入法会将搜索引擎从 www.google.com 网址“劫持”到
sougou.com。搜狗输入法的这一行为太恶心了！
将搜狗输入法从手机上卸载后，同样的关键字，在谷歌上可正常搜索。
为了惩罚无耻的搜狗，特警示大家。
作者:熊鞍 日期:2017-07-29 19:30银监会:楼市潜在风险和政府隐性债务风险不容忽视银监会?2017-07-29 19:137 月 28 日至 29 日，中国银监会 2017 年年中工作座谈会在京召开。会议传达学习了习近平总书记在省部级主要领导干部专题研讨班上的重要讲话精神，进行了认真深入的讨论。银监会党委书记、主席郭树清全面解读全国金融工作会议精神，深入分析经济金融形势和银行业面临的挑战，部署下半年银行业监管工作。党委委员、副主席王兆星作会议总结。党委委员、中纪委驻银监会纪检组组长杜金富，党委委员、副主席曹宇参加会议。
会议认为，习近平总书记在专题研讨班开班式上的重要讲话，科学分析了当前国际国内形势，深刻阐述了党的十八大以来党和国家事业发生的历史性变革，深刻阐述了新的历史条件下坚持和发展中国特色社会主义的一系列重大理论和实践问题，深刻阐明了未来一个时期党和国家事业发展的大政方针
和行动纲领，提出了一系列新的重要思想、重要观点、重大判断和重大举措，具有很强的思想性、战略性、前瞻性、指导性，对于决胜全面建成小康社会，建设社会主义现代化国家，实现中华民族伟大复兴的中国梦，具有重大而深远的政治意义、理论意义、实践意义。
与会同志在讨论中表示，全国金融工作会议是在十分重要的时刻召开的一次十分重要的会议。习近平总书记站在全局和战略的高度，科学阐释了金融在经济社会发展和国家安全中的重要作用，深刻分析了我国金融业面临的形势和任务，系统阐述了做好金融工作的指导思想和重要原则，全面论述了提高金融服务实体经济效率和水平、防范化解金融风险、深化金融改革开放等一系列重大问题，为我们做好新形势下的金融工作提供了根本遵循。习近平总书记的讲话，创造性地丰富了中国特色社会主义政治经济学，集中体现了我们党对金融和金融工作认识的再深化再提高，充分展现了我们党对经济和金融发展规律探索的新实践新成果。李克强总理对下一阶段金融工作作出了全面部署，提出了明确要求，具有很强的针对性和指导性。马凯副总理在总结讲话中就贯彻落实好会议精神作了具体部署。银
监会全系统一定要深入学习贯彻全国金融工作会议精神，不负重托、不辱使命，在防范和化解金融风险，支持供给侧结构性改革方面做出新的更大成绩。
会议指出，今年以来，在党中央、国务院的正确领导下，银监会系统恪尽职守、认真履职，监管工作取得了新的成绩。截至 6 月末，商业银行资本充足率13.2%，流动性覆盖率 124.4%，银行业金融机构拨备覆盖率 172.3%。银行业运行总体平稳，风险总体可控，资产增速趋于合理，支持实体经济力度进一步增强，资金空转现象有所减少，市场乱象整治取得一定成效。但是，必须看到，当前银行业风险防控形势依然复杂严峻，不良资产反弹压力较大，跨市场、跨行业产品和业务隐患较大，房地产市场潜在风险和政府隐性债务风险不容忽视，类金融业务和新兴金融活动的负面影响仍在扩散，非法集资等金融违法犯罪活动仍很严重，必须采取有效措施加以应对。
会议强调，党的十九大将于下半年召开，做好银行业监管工作、确保银行业稳健运行意义重大。银监会系统要按照全国金融工作会议要求，坚决把思想和行动统一到习近平总书记重要讲话精神上来，统一到党中央对金融形势的分析判断和对金融工作的
决策部署上来，全力以赴做好下半年重点工作。
一是服务实体经济要有新贡献。引导银行业更加注重供给侧的存量重组、增量优化和动能转换，进一步发挥债委会的作用，积极推动债转股落地实施，有效支持去产能去杠杆。扎实推进普惠金融，创新金融产品和服务模式，在修复国内经济失衡方面发挥更积极的作用。坚决治理“干活不弯腰”“坐地收钱”现象，引导银行业主动减费，确保全年向客户让利不少于 440 亿元。二是防范银行业风险要有新举措。综合采取多种手段，加大处置和核销不良贷款的力度，防止新增贷款过度集中。“一对一”盯防高风险机构，严密防范流动性风险。深刻汲取教训，强化内部管理和风险控制，从根本上加强票据业务监管。抓紧制定业务规则，落实穿透原则，切实规范交叉金融业务。严格执行有关规定，抓紧规范银行对房地产和地方政府的融资行为。深入扎实整治金融乱象，坚决惩处违法违规行为。充分发挥处置非法集资部际联席会议作用，会同有关方面积极稳妥做好非法集资处置工作。三是深化改革要有新进展。优化股权结构，加强对股东的穿透监管，严格监管股东关联交易、利益输送、不当干预行为，强化董事履职评价、考核和问责。把监事会真正做实，
充分发挥监事会对董事会和高管的监督作用。健全内部风险控制机制，引导银行业金融机构按照“了解客户、理解市场、全员参与、抓住关键”
的原则，构建垂直独立的内控架构，压实董事会风险防控的最终责任。完善激励约束机制，改变过度追求短期利润、造成风险后移的经营方式。有序引导民间资本进入银行业，不断扩大银行业对外开放。四是加强监管要有新作为。坚持“监管姓监”，切实纠正监管定位偏差，回归监管本源，专注监管主业。坚决服从国务院金融稳定发展委员会的领导，主动做好监管协调，层层压实监管责任。努力培育恪尽职守、敢于监管、精于监管、严格问责的监管精神，真正形成有风险没有及时发现就是失职、发现风险没有及时提示和处置就是渎职的严肃监管氛围。全面梳理银行业各类业务监管规制，尽快填补法规空白，争取在年内出台 18 项新制定和新修订监管制度。
会议指出，要切实加强党对银行业工作的领导，不折不扣贯彻落实好党中央关于金融工作的大政方政和决策部署。进一步落实全面从严治党责任，坚决把纪律和规矩挺在前面，切实把管党治党主体责任落到实处。认真执行已出台的公私分开、履职回避和
监管问责办法，坚决杜绝徇私舞弊、设租寻租、利益输送等违规违纪行为，坚决以管党治党的“严紧硬”改变监管工作的“宽松软”。
会议要求，银监会系统要继续深入开展“两学一做”学习教育，牢固树立“四个意识”，更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，以高度的责任心、使命感、紧迫感，坚定信心，奋发作为，以优异工作成绩迎接党的十九大胜利召开！
作者:熊鞍 日期:2017-07-29 19:36除了卖重资产 王健林还放弃了东方好莱坞的影视梦澎湃新闻网?2017-07-29 11:34万达董事长王健林出售“重资产”的同时似乎也开始也正放弃他建设“东方好莱坞”的梦想。
作者:熊鞍 日期:2017-07-30 08:04油价创 20 年最大降幅 两桶油与民企火拼终端市场经济观察报2017-07-30 07:472017 年 7 月 21 日 24 时，当国家发改委按照过去的政策上调成品油价时，整个行业却正陷入跌声一片的价格火拼之中。
在全球原油市场重挫之下，在国内供需矛盾扩大之时，在企业既有份额不断丢失之际，中石化、中
石油等石油巨头针对攻势凌厉、咄咄逼人的民营加油站，发起了一场史无前例的价格大战，甚至在局部地区降价优惠程度一度高达六折。
作者:熊鞍 日期:2017-07-30 08:30
作者:熊鞍 日期:2017-07-30 09:21正在看阅兵式直播。
作者:熊鞍 日期:2017-07-30 10:081.5 万家企业告别深圳，到底谁抛弃了谁？
投资者报2017-07-30 08:51
作者:熊鞍 日期:2017-07-30 10:32深圳继续暴跌。
作者:熊鞍 日期:2017-07-30 12:56深圳一男子买房无法入住 竟因遭多名业主阻拦深圳法治频道卧底来了 2017-07-30 08:22深圳一男子称搬到自己买的房子住 遭多名业主阻拦
作者:熊鞍 日期:2017-07-30 12:59保监会：决不能使险资成为大股东投资控股的工具中国保监会 2017-07-30 10:117 月 28 日至 29 日，保险业学习贯彻全国金融工作会议精神专题培训班在京举办。中国保监会副主席陈文辉就学习贯彻全国金融工作会议精神，切实加强党对保险工作的领导，进一步强化保险监管，防范保险市场风险，推动行业深化改革，更好地服务实体经济发展作报告。中央纪委驻保监会纪检组组长陈新权，保监会副主席黄洪、梁涛出席。
作者:熊鞍 日期:2017-07-30 13:07男子骑车后忘关锁摩拜账户欠费两千万京华网 07-30 08:18骑行共享单车后忘记关锁，账户被扣 34 元，客服称可免除欠款但要扣信用分，但之后账户余额竟出现一个惊人的数字：欠费 21474778 元。今日，在武昌秦园路上班的李先生说，他被这数字吓到了。李先生介绍，他在秦园路一家房产中介上班，他此前注册过摩拜单车，本月初去广西旅游时重新开始使用。
作者:熊鞍 日期:2017-07-30 15:41苹果中国区 App Store 正式下架不符合新规 VPN 应用
TechWeb2017-07-30 13:06
【报道】7 月 30 日消息，据国外媒体报道，工信部《关于清理规范互联网网络接入服务市场的通知》颁布后，国内许多 VPN 服务被屏蔽或关停。现在，苹果也开始从中国区苹果应用商店中下架这些应用。
作者:熊鞍 日期:2017-07-30 17:392017 年的房市去库存之后，就该轮到炒房的倒霉了Galaxy 馨悦 pyc2017-07-28 14:39
作者:熊鞍 日期:2017-07-30 17:42房子成“烫手的山芋” ？炒房者身心疲惫，月供都还不起Alain 王勤伯2017-07-29 06:22不是每个炒房的人都握着大把的现金，也不是每个炒房的人都赚到了钱，在房地产市场的调控之下，很多炒房人身心疲惫，直言都快扛不住了，连月供都要还不起了。为什么房子反而成了“烫手的山芋”呢？
作者:熊鞍 日期:2017-07-30 19:48陕西出台房产税实施细则 5 类房产免征房产税
新华网 2017-07-30 14:27据陕西省国资委网站消息，陕西省政府近日印发《陕西省房产税实施细则》。细则中提到，五类房产可免征房产税。
作者:熊鞍 日期:2017-07-30 19:48新华网高调宣传。
作者:熊鞍 日期:2017-07-30 20:51北京甲级写字楼上半年空置率升至 8.6%新华网 2017-07-30 08:23随着多个写字楼项目不断入市，2017 年北京市甲级写字楼空置率不断攀升。
作者:熊鞍 日期:2017-07-30 20:53这是一个炒房者的真实故事康小小有话说2017-07-29 11:05小波是一个房地产从业者，他自称不算得炒房者。近年来，他一直在燕郊做二手房中介。在环京的燕郊、大厂等区域，他有 4 套房子。买的早的房贷已经还了大半，买的晚的还有二十多年贷款。小波很苦恼，4 套房子在手，但下一步他不知道该怎么办。
因为是做中介工作，小波近水楼台，早买的一套房子没什么压力，首付跟家里借了点，朋友凑了点
，糊里糊涂就买了。还有一套是 14 年买的，也是交了首付，月供 30 年。最大的问题就出在最后的两套房子上，在 16 年差不多房价最高点买的房子，首付不够，还是找人弄得首付贷，说白了就是高利贷，没想到房子买完，调控就来了。燕郊、大厂的房子现在降价明显，个别小区已经降了七八千元，这让小波很是郁闷。本想着价格高点就出手的，这下全完了。
四套房子自己和媳妇住了一套，父母住了一套，新买的两套还没装修，本来也没打算装，现在更没钱装修了。四套房子的月供已经让他们夫妻二人喘不过气了，还有买房欠下的首付贷，每个月几万元的债务让他欲哭无泪。
更为糟糕的是，现在环京楼市特别冷清，成交量很小，自己最近只能拿基本工资。用小波的话讲，不卖房子就要断顿了。那么房子好卖吗？
按现在的房价肯定是赔钱，但是赔钱也卖不出去。因为买家都在观望，看着同一小区房源的报价越来越低，还是无人问津，小波有时候很绝望。
小波跟小编说，他的真人真事可以写出来，但是一定不要用真名。他要用他的故事告诉炒房者，炒房没有未来。欲哭无泪就是最终的结果！
作者:熊鞍 日期:2017-07-31 08:35
信号很明确，再次收紧信贷要把最后的炒房者赶出去光宇吐楼市2017-07-29 13:40对于刚需来说，这两天可能很多人又要苦恼了，因为房贷成本又要增加了。但安家融媒小编想说，不想听风就是雨，更不要听信别人的忽悠，要有自己的判断。再说说自己受伤的，先问问自己是不是真正的刚需吧。如今假刚需多了，真刚需也不知道是真是假了。
继小面积减少折扣、提升首付比例、全面认房又认贷后，房贷再次迎来第四次的收紧。当前，热点城市正全面进入房贷低折扣甚至“零折扣”时代。
作者:熊鞍 日期:2017-07-31 11:25今天钱真特么贵！
作者:熊鞍 日期:2017-07-31 11:497.30 全市成交 22 套新房住宅 均价 49568 元/平方米?网易房产2017-07-31 11:09网易房产讯?2017 年 7 月 30 日全市成交 22 套新房住宅，
成交面积为 1963.89 平方米，成交均价为 49568元/平方米。
各行政区方面，龙岗成交 521.54 平方米/6 套，成交均价为 31248 元/平方米；宝安成交 1201.60 平方米/14 套，成交均价为 50370 元/平方米；南山成交 75.36平方米/1 套，成交均价为 65046 元/平方米；盐田、罗湖零成交；福田成交 165.39 平方米/1 套，成交均价为 94450 元/平方米。
作者:熊鞍 日期:2017-08-01 07:36
【京城房贷利率“基准价起步” 放贷周期延长】近日走访北京地区多家银行和房产中介了解到，目前多数银行房贷的放款周期三个月“起步”，并且贷款审批和资质审核等也较往年更为严格。多位房产经纪人表示：“日前合作的银行首套房基本都是执行基准利率，少数利率上浮的银行基本没有客户会主动选择。”（证券日报）（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-08-01 07:37
【房企存量债券达 1.34 万亿元，部分房企将遭遇“生死劫”】据民生证券管清友统计，截至 2017 年 6 月底，存量的房地产债券市场尚有 1.34 万亿元的规模。
分析人士表示，“大笔举债扩张的中小企业，高价拿地的企业，甚至项目布局城市不均衡的开发商都将
面临高杠杆运营带来的偿债压力，甚至有些房企将遭遇‘生死劫’，预计今年下半年，为了生存或者减压，房地产行业并购案将更多。”（证券日报）（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-08-01 08:46据说下半年 80％的房子卖不掉！教授：死心吧，房子就算拆了也不会便宜卖！
?百家号 07-30 19:14?进入今年中旬以来，全国各地的房地产市场都处于紧张状态，国家还在不断对各城市进行调控分析。现在住建部有挑选了 12 个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。由此看来，今年的房地产行业是别想安稳了，估计到了下半年或明年年初，国家都不会放松对楼市的调控态度。
?数据显示，3 月调控后，北京二手房市场快速降温，交易量断崖式下跌，6 月交易量更是不足万套，与新政前的交易量相比，跌幅近七成！而 7 月中上旬成交量还在继续下跌，预计 7 月全月北京二手住宅网签量大概率不足 7000 套，再创新低。
作者:熊鞍 日期:2017-08-01 11:41这里房价降了，炒房者急于抛房康小小有话说2017-07-31 23:18环北京的燕郊降了，幅度之大让人惊诧。北京青年报报道，如今的燕郊与前几个月相比，已经是冰火两重天。当地多家中介出示的成交数据显示，燕郊房子价格普遍回落近三成，前期的热点楼盘二手房价格成交均价回落了 1 万元/平。
作者:熊鞍 日期:2017-08-01 11:47惠州：房屋未获不动产权证 中介不得进行转让南方日报 2017-08-01 08:17结合惠州楼市新一轮专项整治过程中发现的中介违法违规乱象，7 月 31 日，市房管局发布《关于进一步规范房地产中介服务行为的通知》（以下简称“通知”），要求严格落实中介执业备案，严禁中介炒作涨价和炒号行为，对于未竣工、未取得不动产权证的预售商品房禁止中介以任何形式再行转让。
作者:熊鞍 日期:2017-08-01 18:51深圳电视台刚刚报道，为买二套房，制造假户口本，获牢狱之灾。
作者:熊鞍 日期:2017-08-02 07:03“租房落户”有利于楼市健康发展中国经济时报2017-08-02 00:07记者观察 本报记者 周雪松从广州宣布“租购同权”、9 部委联合发文要求加快发展住房租赁市场，到上海首批租赁住房用地成交、多城市明确“租房可落户”，住房租赁市场成为了近期政策及舆论的焦点。
作者:熊鞍 日期:2017-08-02 07:05全面停工！关门！又一大型百亿企业正式破产！
互联网热点2017-08-01 23:19又一大型百亿企业倒下了！
北京时间 2017 年 7 月 25 日消息，扬州大洋造船有限公司宣布破产清算！此次破产清算的导火索是大洋造船无法清偿到期债权，公司董事会鉴于企业的实际困难而同意接受破产清算。
作者:熊鞍 日期:2017-08-02 07:06惊呆了！楼市最大的麻烦来了…很多人还没意识到经济深度2017-08-01 09:49“真加息”或许真要来了！
据财新网消息，多家银行人士称，近期同业市场利率上升较快，而且为了迎接央行二季度的 MPA（宏观审慎评估）大考，银行内部已经进行了存贷款的重定价。
5 月 23 日，一年期 Shibor 报价 4.3137%，上海银行间市场的一年期贷款基础利率（LPR）4.30%。一年期 Shibor 继续高于一年期贷款基础利率（LPR），这是一件过去 43 个月以来从未出现过的大事暗示，接
下来央行或商业银行也许就要动真格了！
金融市场利率首超实体经济利率
作者:熊鞍 日期:2017-08-02 07:10国人存款非常多？ 现在四成家庭入不敷出！都是房贷惹的祸买房那点事2017-08-01 21:33中国人存款非常多？ 现在四成家庭入不敷出！都是房贷惹的祸!我们中国人的喜好之一就是存款，把钱放到银行里！中国人爱存款居民储蓄率高，相信大家都听过这样的论调，但是现在的储蓄率还高吗！
作者:熊鞍 日期:2017-08-02 07:11央行媒体:"租购并举"为破解住房供需矛盾拓宽路径金融时报 2017-08-01 07:43从住建部等 9 部委联合发文推动发展住房租赁市场，到上海市推出只租不售住宅用地，我国房地产市场悄然转变，正逐步向“租购并举”的模式过渡，多层次房地产市场供应体系正加快形成。
加强房地产供给端调控在中央明确“房子是用来住的，不是用来炒的”定位下，我国不断加强楼市调控力度，尤其是去年
“9·30”新政以来，随着限购、限贷政策的频频推出，我国楼市调控取得积极效果。但是，此前楼市调控往往集中在需求端，主要是遏制投机性需求。若想建立长效化调控机制，不仅要求在需求端发力，还要在供给端加快改革，多角度保障不同群体的住房需求。
从供给端着手，加大租赁住房供应，建立“租购并举”
的房地产长效调控机制，成为缓解住房供需矛盾，使城镇居民住有所居的重要举措。近日，从中央到地方，推动住房租赁市场快速发展的政策密集出台，如住建部联合 8 部门印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，提出多措施并举加快发展住房租赁市场。7 月 24 日，上海市首批公开出让的两幅租赁住房用地在交易市场成交，并采取“只租不售”模式，从满足居住需求的供给端入手，深挖租赁市场潜力。
作者:熊鞍 日期:2017-08-02 08:30继续抛盘。
作者:熊鞍 日期:2017-08-02 11:27多城发布楼市调控政策，北上广深全部执行“认房又认贷”
东方红星2017-08-02 07:212016 年多地楼市异常火爆，虽然调控政策从去年 10 月陆续出台，但基于对后市看好，一二线热点城市楼市依然暗流涌动。为稳控房地产市场，继北京今年3 月发布“认房又认贷”调控政策后，新一轮范围更广、力度更严的楼市调控潮开启。从北上广深等一线城市，到南京、杭州、厦门等热点二线城市，再到环京、环沪周边区域，调控升级成为房地产市场的“主旋律”。据不完全统计，自去年“9·30”调控以来，目前全国有超过 60 个城市或县区发布各种房地产调控政策 160 余次。
记者梳理发现，北上广深全部执行“认房又认贷”政策，且非户籍人口购房门槛均提高至五年。此外以北京为中心，河北涿州、崇礼、霸州、文安等也采取限购措施，构成环北京限购圈。环上海区域的浙江嘉善县等地则对新房、二手房全面限购。
作者:熊鞍 日期:2017-08-02 11:29房地产市场“大动作”频频 这次真的“变天”了?
中国经济网2017-08-02 07:08中国经济网记者北京 8 月 2 日讯（记者 李方） 近期房地产市场动作不断，一方面房屋租赁市场受到极大关注，相关政策密集出台，另一方面，地产调控影响持续，房贷收紧、成交探底，价格有所松动。
此外，万达甩卖资产引起市场对房企债务、市场前景担忧，显然，房企躺着赚钱的时代已经过去，一个新的房地产市场阶段正在来临。
作者:熊鞍 日期:2017-08-02 11:29楼 8 深圳租金结束上涨趋势 回报率仅 1.5%处于较低水平楼 82017-08-02 10:22根据深圳中原研究中心监测显示，7 月租金指数 186.1，环比下跌 0.57%，租金方面结束上涨趋势，本月全市租金 71.5 元/平.月，与月相比稍微下降 0.5 元/平.月。租金回报率为 1.5%，依然处于较低水平。
作者:熊鞍 日期:2017-08-02 11:31深圳新房均价连续 10 个月下降 市场观望情绪浓厚中国证券网 2017-08-02 09:57
深圳市规划和国土资源委员会 1 日公布的数据显示，深圳 7 月新建商品住宅成交均价为 54446 元／平方米，自去年 10 月份以来已连续 10 个月下降；成交套数为 2023 套，环比下降 31.5%。
新华社 2 日消息，据统计，深圳 7 月新建商品住宅成交均价为 54446 元/平方米，环比下降 0.1%，同比下降 4%；成交套数 2023 套，环比下降 31.5%，同比下降 32.2%；成交面积 203497 平方米，环比下降 30.4%，同比下降 34.1%。
作者:熊鞍 日期:2017-08-02 16:48炒房者：房子卖不了，贷款还是要还的高山仁心2017-08-02 07:142017 年对于炒房者来说必定是难忘的一年，本想着年前买房，等着价格上涨，年底转手出售赚一笔，可是现在已经不可能了，限售至少两年了。
炒房者当前的处境也是极其的尴尬，就好比被套牢在房地产上面至少两年的时间，还不如股市，被套了之后还可以承受亏本卖出，现在的炒房者房子卖不掉，租房也不是那么好租，而且利率上调的可能增大。
作者:熊鞍 日期:2017-08-02 17:45
"广州楼市调控加码：不接受政府价格指导的项目，一律不办理网签\n2 分钟前 广州市住房和城乡建设委员会"
作者:熊鞍 日期:2017-08-03 07:36
【经参：专家建议对一线和部分二线热点城市试点房产税】一线及热点二线城市房地产市场进入“量跌价稳”阶段。业内人士表示，要利用好窗口期，从住房制度建设、土地供给、金融财税等方面入手出台楼市调控长效机制。不少专家认为，可以借鉴国际经验通过征收住房空置税来打击炒房行为，从而将空置的存量住房逼入市场，有效增加住房供给。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-08-03 07:39
【50 城市住宅成交量连跌四个月】易居房地产研究院《7月份住宅成交报告》显示，7 月份 50 城新建商品住宅成交面积环比减少 7%。连续 4 个月环比下跌，连续 5 个月同比下跌，一二三线城市均不同程度降温。报告认为，严厉的调控政策加上紧缩的金融环境会
继续对楼市产生影响，预计 8 月份市场交易继续趋弱。（经参）（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-08-03 08:46多省份不动产登记系统接入国家平台 小产权房仍遭禁第一财经日报 2017-08-03 06:44[截至 6 月底，全国至少有十余个省区市已经将当地不动产登记信息接入全国信息管理平台。这比国土资源部设定的年底大限提前了半年左右。]在距离年底大限越来越近的形势下，已有地方提前将不动产登记信息系统接入国家信息管理基础平台，这将为宏观调控和其他社会治理提供数据支撑。
作者:熊鞍 日期:2017-08-03 09:11